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分户房产分割协议

1.引言

本分户房产分割协议（以下简称“协议”）由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承办机构”）共同签署，旨在对当前共有的房产进行分割，确立各自的权益和责任，以维护双方的合法权益。本协议具有法律效力，双方应严格按照协议的内容执行，并承担相应的法律责任。

2.协议内容

2.1分割房产信息

房产地址：_____________________

土地面积：_____________________

建筑面积：_____________________

2.2分割方式

根据双方协商一致，以及相关法律法规的规定，本次分割采取下述方式进行：

分割区域划分：将房产划分为不同的区域，根据双方的需求和权益进行合理划分。具体划分方案如下：

_____________（业主）所分得房屋面积：________平方米

_____________（承办机构）所分得房屋面积：________平方米

分割方案：根据房屋情况和双方的需求，确定房屋分割的方式。具体方案如下：

业主所分得房屋情况：_______________________

承办机构所分得房屋情况：___________________

2.3房产权属确认

业主确认具备该房产的合法权属，不存在任何纠纷或争议。

分割后，业主和承办机构各自对分割所得房屋的权属承担相应的法律责任和权利。

分割后的房屋及土地证明的办理，由双方协商确定并分别承担权属证明和相关费用。

3.权益与责任

3.1业主权益与责任

业主对其所分得房产享有相应的所有权和使用权。

业主应履行房产管理和维护的义务，保证其所分得房产的正常使用。

业主应按时支付相关房产管理费用和维护费用。

3.2承办机构权益与责任

承办机构对其所分得房产享有相应的所有权和使用权。

承办机构应履行房产管理和维护的义务，保证其所分得房产的正常使用。

承办机构应按时支付相关房产管理费用和维护费用。

4.分割过程

4.1协作方式

双方将在分割过程中保持合作和沟通，共同确保分割工作的顺利进行。如果存在争议，应优先通过协商解决，如协商解决不成，双方可以通过法律手段解决。

4.2分户房产分割须知

分户过程需要经过相关部门的审核和备案，双方应配合提供相关证明材料和资料。

涉及的土地、建筑等权属证明和手续办理由双方自行负责。

分割后的房产，双方应共同完成权属变更手续，并及时通知相关机构和部门。

5.协议生效与终止

5.1协议生效条件

本协议自双方签署之日起生效，双方均认可本协议的合法性和有效性。

5.2协议终止条件

双方达成一致决定解除协议。

双方中任何一方违反协议的规定，经违约方书面通知后，对方仍未改正且无正当理由的情况下，对方有权选择解除本协议，并保留追究违约方的法律责任的权利。

6.法律适用与争议解决

6.1法律适用

本协议适用中华人民共和国的法律法规。

6.2争议解决

双方如发生任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，双方可选择提起诉讼解决。

甲方（业主）签字：__________________

乙方（承办机构）签字：__________________

签约日期：__________________