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办公场所独立出租协议

本协议由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同签署，经双方友好协商达成以下协议内容：

1.协议目的

本协议旨在规范甲方将办公场所独立出租给乙方的相关事宜，确保双方权益，促进合作关系的良好发展。

2.办公场所描述

甲方依法拥有的位于（办公场所地址）的办公场所，具体面积约为（面积），包括（具体描述）。

3.租赁期限

本协议的租赁期限为（起始日期至终止日期），共计（租赁时长）。

4.租金及支付方式

甲方同意将办公场所出租给乙方，乙方同意按照以下方式支付租金：

每月租金：人民币（金额），租金在每月的（日期）前支付至甲方指定的银行账户或支付宝账户；

押金：人民币（金额），租赁期届满后，经甲方验收合格后，乙方无任何拖欠，则押金全额退还给乙方。

5.使用规定

5.1乙方有权在租赁期内使用办公场所进行办公和业务活动，但不得从事任何违法违规行为。

5.2乙方应负责办公场所的安全和维护，包括但不限于保持办公场所的整洁、避免违规改造和损坏设备。

5.3乙方不得将办公场所出租、转让给第三方。

5.4乙方应遵守相关法律法规，保持良好的商业信誉，不得对周边环境造成严重污染或噪音干扰。

5.5甲方有权在必要时进入办公场所进行巡查、维护和修缮等工作。

6.违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止协议等。

6.2若乙方逾期支付租金或其他款项超过（天数）天，甲方有权解除本协议并收回办公场所。

6.3若乙方在租赁期内违规从事商业活动、严重污染或妨害他人的合法权益，甲方有权解除本协议和追究乙方的法律责任。

7.保密条款

7.1甲方和乙方在履行本协议过程中可能接触到对方的商业秘密信息，双方约定对这些信息予以保密。

7.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露、使用对方的商业秘密信息。

7.3本条款的保密期限为本协议有效期内及解除或终止后的（保密期限）内。

8.不可抗力

在本协议履行过程中，若因不可抗力事件导致协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。

9.协议解除

9.1本协议履行完毕，双方可协商解除协议，解除协议需提前（天数）书面通知对方。

9.2任何一方在不履行或部分履行协议义务的情况下，对方有权解除本协议。

10.争议解决

本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律，并提交相关法院诉讼解决。

11.其他条款

11.1本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各持一份。

11.2本协议的附件与正文具有同等法律效力。

11.3本协议未约定事项，双方可通过书面协商达成一致后进行补充、修改。

甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________

日期：_____________