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学校场地租赁协议

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

一、协议双方

1.出租方：是指拥有学校场地合法所有权或使用权的一方，有权将场地出租给承租方用于特定目的。

2.承租方：是指因自身业务或活动需要，向出租方租赁学校场地的一方，需按照协议约定使用场地并支付租金。

二、租赁场地基本情况

1.场地位置：位于[具体学校名称]内，具体位置为[详细地址]。

2.场地面积：总面积为[具体面积]平方米，其中包括[各个区域的面积及用途说明]等。

3.场地用途：承租方租赁该场地仅用于[明确规定的场地用途，如举办活动、教学培训等]，不得用于其他非法或未经许可的用途。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。

2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。

3.续租条款：在租赁期满前[规定的提前通知时间]，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[规定的答复时间]内，应给予书面答复。如双方同意续租，应另行签订续租协议。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付时间：承租方应在每月[规定的支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：通过银行转账方式支付，出租方应提供其银行账户信息，承租方应按照要求进行转账。

4.押金及退还：承租方应在签订本协议时向出租方支付押金[具体金额]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前解除后，出租方应在承租方将场地清理干净、归还钥匙并经出租方验收合格后的[规定的退还时间]内，将押金无息退还承租方。如承租方在租赁期间有违反本协议约定的行为，出租方有权从押金中扣除相应的费用。

五、场地使用及维护

1.承租方使用范围：承租方仅可在租赁场地内进行与约定用途相符的活动，不得擅自改变场地的结构或用途，不得将场地转租或分租给第三方。

2.出租方维护责任：出租方应负责租赁场地的公共部分（如走廊、楼梯等）的日常维护和管理，保证场地的基本设施（如水电、照明等）正常运行。

3.承租方维护责任：承租方应负责租赁场地内自身使用部分的维护和清洁，保持场地的整洁和卫生。如因承租方使用不当或故意造成场地及设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

六、保险

1.出租方保险：出租方应购买公共责任保险，以保障在租赁期间因出租方原因导致的第三方人身伤亡或财产损失的赔偿责任。

2.承租方保险：承租方应根据其在租赁场地内的活动性质，自行购买相应的保险，如财产保险、人身意外伤害保险等，以保障自身的财产和人身安全。如因承租方未购买保险而导致的损失，由承租方自行承担。

七、违约责任

1.出租方违约责任：如出租方未按照协议约定提供场地或提供的场地存在质量问题，影响承租方正常使用的，出租方应及时修复或更换，并承担由此给承租方造成的损失。如出租方无故提前解除协议，应双倍返还承租方已支付的押金，并赔偿承租方因此而遭受的损失。

2.承租方违约责任：如承租方未按照协议约定支付租金或违反其他约定，出租方有权要求承租方支付逾期租金及违约金（违约金按未支付租金的[具体比例]计算）。如承租方逾期支付租金超过[规定的逾期天数]，出租方有权解除协议，并要求承租方赔偿由此造成的损失。如承租方擅自改变场地用途或转租、分租场地，出租方有权解除协议，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

1.协商解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼：双方也可以在本协议中约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。如选择仲裁解决争议，应明确约定仲裁机构的名称和仲裁规则。

九、协议的变更与解除

1.协议变更：如双方需变更本协议的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。

2.协议解除：本协议在下列情况下可以解除：

经双方协商一致；

因不可抗力导致无法继续履行本协议；

一方严重违反本协议约定，致使协议目的无法实现；

法律、法规规定的其他情形。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本协议履行过程中相互发出的通知或送达的文件，应以书面形式进行，并通过邮寄、传真、邮件或直接送达等方式送达至对方指定的地址或联系人。如通过邮寄方式送达的，以邮件寄出之日视为送达之日；如通过传真或邮件方式送达的，以发送之日视为送达之日；如直接送达的，以对方签收之日视为送达之日。

2.法律适用与争议解决地：本协议的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法