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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版基础设施建设贷款抵押合同协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1抵押权人
1.2抵押人
1.3借款人
2.抵押物基本信息
2.1抵押物名称
2.2抵押物地点
2.3抵押物面积
2.4抵押物用途
2.5抵押物权属
3.抵押物价值及评估
3.1抵押物价值
3.2抵押物评估机构
3.3抵押物评估报告
4.抵押合同签订及生效
4.1合同签订时间
4.2合同生效时间
4.3合同履行期限
5.抵押物保管及使用
5.1抵押物保管责任
5.2抵押物使用限制
5.3抵押物维护责任
6.抵押权实现及处置
6.1抵押权实现条件
6.2抵押物处置方式
6.3抵押物处置收益分配
7.抵押合同变更及解除
7.1抵押合同变更条件
7.2抵押合同解除条件
7.3抵押合同解除程序
8.违约责任
8.1抵押人违约责任
8.2抵押权人违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同附件
10.1抵押物清单
10.2抵押物权属证明文件
10.3抵押物评估报告
11.合同签署及生效
11.1合同签署人
11.2合同生效日期
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.其他约定事项
13.1通知方式
13.2不可抗力条款
13.3合同解释
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1抵押权人
抵押权人名称：X银行股份有限公司
抵押权人住所：X省X市X区X路X号
抵押权人法定代表人：X
抵押权人联系电话：X
1.2抵押人
抵押人名称：X房地产开发有限公司
抵押人住所：X省X市X区X路X号
抵押人法定代表人：X
抵押人联系电话：X
1.3借款人
借款人名称：X基础设施建设有限公司
借款人住所：X省X市X区X路X号
借款人法定代表人：X
借款人联系电话：X
2.抵押物基本信息
2.1抵押物名称
抵押物名称：位于X省X市X区X路旁的住宅小区
2.2抵押物地点
抵押物地点：X省X市X区X路旁
2.3抵押物面积
抵押物面积：共计10万平方米
2.4抵押物用途
抵押物用途：住宅及商业用途
2.5抵押物权属
抵押物权属：抵押人拥有该抵押物的完全所有权
3.抵押物价值及评估
3.1抵押物价值
抵押物价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币2亿元。
3.2抵押物评估机构
抵押物评估机构：X资产评估有限公司
3.3抵押物评估报告
抵押物评估报告：详见附件一《抵押物评估报告》。
4.抵押合同签订及生效
4.1合同签订时间
合同签订时间：2025年3月20日
4.2合同生效时间
合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。
4.3合同履行期限
合同履行期限：自合同生效之日起至2025年3月20日止。
5.抵押物保管及使用
5.1抵押物保管责任
抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物安全、完整。
5.2抵押物使用限制
抵押人在未经抵押权人书面同意的情况下，不得擅自改变抵押物的用途。
5.3抵押物维护责任
抵押人负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。
6.抵押权实现及处置
6.1抵押权实现条件
在借款人未按合同约定履行还款义务时，抵押权人有权实现抵押权。
6.2抵押物处置方式
抵押物处置方式：公开拍卖。
6.3抵押物处置收益分配
抵押物处置收益用于偿还借款本金及利息，剩余部分归抵押人所有。
7.抵押合同变更及解除
7.1抵押合同变更条件
在合同履行过程中，如遇特殊情况，经抵押权人和抵押人协商一致，可对合同进行变更。
7.2抵押合同解除条件
在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。
7.3抵押合同解除程序
解除合同前，双方应就解除合同事宜进行协商，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.违约责任
8.1抵押人违约责任
如果抵押人未按合同约定履行抵押物保管义务，导致抵押物遭受损失或损坏，抵押人应赔偿抵押权人因此遭受的全部损失。
8.2抵押权人违约责任
如果抵押权人未按合同约定履行抵押权实现义务，导致抵押权人遭受损失，抵押权人应赔偿抵押人因此遭受的全部损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
争议解决机构：抵押物所在地人民法院。
9.3争议解
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