2025版商业地产物业保洁服务招标合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业地产物业保洁服务招标合同1

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同签订主体

2.服务内容与范围

2.1物业保洁服务项目

2.2服务区域划分

2.3服务时间安排

3.服务标准与要求

3.1保洁作业流程

3.2清洁用品与设备要求

3.3人员素质要求

3.4安全与环保要求

4.服务费用与支付

4.1服务费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3付款期限

4.4逾期付款处理

5.服务质量与考核

5.1质量控制体系

5.2考核标准与方法

5.3质量问题处理

5.4考核结果运用

6.人员管理与培训

6.1人员配置与调整

6.2培训计划与实施

6.3人员考核与激励

7.服务合同期限

7.1合同起止日期

7.2合同续签条件

7.3合同解除条件

8.违约责任与争议解决

8.1违约情形及处理

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3违约责任

11.其他约定

11.1合同附件

11.2通知与送达

11.3合同修改与补充

11.4合同解释

12.合同附件

12.1服务范围详细说明

12.2服务费用明细表

12.3人员配置表

12.4保洁设备清单

12.5培训计划

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：服务范围详细说明

14.2附件二：服务费用明细表

14.3附件三：人员配置表

14.4附件四：保洁设备清单

14.5附件五：培训计划

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

1.2合同生效条件：双方代表签字盖章且合同内容符合法律法规要求。

1.3合同签订主体：甲方（招标方）为公司，乙方（中标方）为物业管理有限公司。

2.服务内容与范围

2.1物业保洁服务项目：包括但不限于公共区域、办公区域、生活区域、设施设备等清洁保养。

2.2服务区域划分：具体服务区域详见附件一。

2.3服务时间安排：每日7:0019:00，节假日及特殊情况按甲方要求执行。

3.服务标准与要求

3.1保洁作业流程：乙方应按照甲方提供的保洁作业流程执行，确保清洁效果。

3.2清洁用品与设备要求：乙方使用环保、高效的清洁用品和设备，确保清洁质量。

3.4安全与环保要求：乙方在保洁过程中，确保人员安全，防止环境污染。

4.服务费用与支付

4.1服务费用计算方式：按实际服务面积及保洁项目计费。

4.2费用支付方式：甲方每月支付乙方上个月服务费用的80%，剩余20%作为质保金，质保期满无质量问题后支付。

4.3付款期限：每月5日前支付上个月服务费用。

4.4逾期付款处理：逾期付款每日按应付金额的0.5%收取滞纳金。

5.服务质量与考核

5.1质量控制体系：乙方建立完善的质量控制体系，确保服务质量。

5.2考核标准与方法：每月对乙方进行服务质量考核，考核结果作为付款依据。

5.3质量问题处理：乙方在接到甲方反馈的质量问题后，应在24小时内进行整改。

5.4考核结果运用：考核结果作为乙方服务质量评价的重要依据。

6.人员管理与培训

6.1人员配置与调整：乙方根据甲方需求，合理配置保洁人员，并可根据实际情况进行调整。

6.2培训计划与实施：乙方制定培训计划，对保洁人员进行定期培训，提高服务质量。

6.3人员考核与激励：乙方对保洁人员进行考核，考核结果与绩效挂钩，激励员工提升服务质量。

8.违约责任与争议解决

8.1违约情形及处理

8.1.1若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方整改，并赔偿由此造成的损失。

8.1.2若乙方逾期支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究法律责任的权利。

8.1.3若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付，并保留追究法律责任的权利。

8.2争议解决方式

8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的。

9.1.