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免费租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过协商一致，签订本合同。

一、出租房屋基本情况

1.房屋位置：XXXX路XX号XX单元XX室

2.房屋结构：XX室XX厅XX卫

3.房屋面积：XX平方米

二、出租房屋用途

1.乙方租赁该房屋仅作为住房使用，不得进行其他商业活动。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改变结构，需事先征得甲方同意。

三、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需继续租赁，需提前XX个月与甲方协商。

四、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。

五、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金XX元，作为租赁房屋的押金。

2.如乙方在租赁期满后退还房屋并结清所有费用，甲方将返还其保证金。如乙方违反租赁合同规定，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

六、出租方与承租方的权利义务

1.甲方需保证出租的房屋结构安全，符合居住条件。如因房屋质量问题导致乙方生活不便或财产损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方需按时支付租金和保证金，并遵守出租合同的规定。如乙方违反合同约定，需承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期满后，需将房屋返还给甲方，并确保房屋内部设施完好。如因乙方原因导致房屋设施损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的滞纳金或违约金。滞纳金或违约金的计算方式按照合同规定执行。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如因乙方原因导致房屋设施损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。赔偿标准根据损坏或丢失的物品价值及维修费用确定。

4.租赁期满后退还房屋时，如乙方未结清所有费用或未将房屋内部设施恢复原状，甲方有权扣除其保证金作为违约金。扣除违约金的数额根据未结清的费用或未恢复设施的价值确定。

八、其他约定事项

1.租赁期间内，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用或损坏，双方应协商解决方案。如协商不成，双方均有权解除租赁合同。

2.租赁期满后，如双方有意续租，应提前XX个月协商续租事宜。续租合同的具体条款应根据市场情况和双方的需求进行调整。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，如有违约行为发生，违约方需承担相应的法律责任。同时，双方应相互尊重对方的合法权益，共同维护出租房屋的和谐共处环境。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋免费出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，结构为_____。

2.房屋内配套设施齐全，包括_____等。

3.房屋外观完好，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及配套设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.甲方同意将房屋免费出租给乙方使用，乙方无需支付租金。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、保证金和其他费用

1.乙方需向甲方缴纳_____元作为租赁保证金，租赁期满后退还。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。

3.甲方应承担房屋的结构维修费用，其他维修费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约