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中正房产购房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的房产的用途为____________________；

4.标的房产的产权性质为____________________；

5.标的房产的附属设施包括____________________。

二、交易价格及支付方式

1.买方同意以人民币____________________元的价格购买标的房产；

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付首付款，首付款金额为人民币____________________元；

3.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付剩余款项，剩余款项金额为人民币____________________元；

4.支付方式：____________________。

三、交付及验收

1.买方应在支付全部款项后____________________日内，凭本合同及支付凭证向卖方办理标的房产的交付手续；

2.买方在收到标的房产后，应在____________________日内对标的房产进行验收；

3.如标的房产存在质量问题，买方应在验收期内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起____________________日内予以修复或退还相应款项。

四、违约责任

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付____________________的违约金；

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付____________________的违约金；

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产的产权证明文件；

附件二：标的房产的测绘报告；

附件三：标的房产的附属设施清单；

附件四：其他与本合同相关的文件。

七、合同解除

1.如出现以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予的宽限期届满后，违约方仍未履行义务；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

2.本合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用和损失。

八、通知

1.双方应按照本合同约定履行通知义务；

2.通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：_________________