BIM全过程造价管理实训造价动态管理估算与概算课件.pptx

;02;;各阶段对投资影响程度分析;投资决策阶段;地产开发项目投资估算案例;地产开发项目投资估算案例;地产开发项目投资估算案例;地产开发项目投资估算案例;项目投资成本估算表;小结;;概述;设计阶段;设计概算的编制和审查;设备购置;小试牛刀;二类费：三种计算方式（计算公式；实物量；定额）;建设单位管理费;;本工程在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计的图纸和说明，请根据图纸完成概算工程量的计算，以及根据概算定额以及相关资料完成工程项目的单项工程概算

;建设项目设计总概算;概算处理流程;新建概算项目;根据初步设计图纸（已经达到一定深度）通过算量软件完成工程量的计算，并在算量软件中完成了概算定额的套用，现将算量文件导入到概算工程中，完成实体部分

;建安工程费;任务一;措施项目;措施项目;任务二——措施项目;编制工程概算套取定额的过程中采用的是16概算定额的价格，与实际相差较大，需按照当时北京市相应期的信息价进行价格的调整。;规费、税金;总结;工程建设其他费用是根据有关规定应在基本建设投资中支付的，并列入建设项目总概预算或单项工程综合概预算的，除建筑安装工程费用和设备工器具购置费以外的费用。

包括:土地、青苗等补偿费和安置补助费、建设单位管理费、研究试验费、生产职工培训费、办公和生活家具购置费、联合试运转费、勘察设计费、供电贴费、施工机构迁移费、矿山巷道维修费、引进技术和进口设备项目的其他费用等。;案例工程-工程造价咨询费用计算;案例工程-建设其他费;建设其他费;计算二类费用;设备购置费;专业宿舍楼需要采购某电子检测设备5台，离岸价30万美元，国际运费4万美元/套，海上运输保险为3‰，银行财务费率5‰，外贸手续费率1.5%，关税税率22%，增值税率17%，消费税率（取费基数同增值税）10%，

银行外汇1美元=6元人民币;设备购置费;调整概算界面;调整概算;概算汇总;谢谢欣赏