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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度带花园楼房长期租赁服务条款

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还

1.6房屋及附属设施使用规则

1.7维修责任

1.8禁止事项

1.9退租条款

1.10合同解除

1.11争议解决

1.12其他约定

1.13合同附件

1.14合同生效及修改

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

第二条合同标的物

2.1.1房屋地址：____________________

2.1.2房屋结构：____________________

2.1.3房屋面积：____________________平方米

2.1.4房屋配套设施：____________________

2.1.5花园面积：____________________平方米

2.1.6花园配套设施：____________________

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金人民币____元整。

4.3逾期支付租金的，乙方应按每日____%向甲方支付滞纳金。

第五条押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第六条房屋及附属设施使用规则

6.1乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应保持房屋及附属设施整洁，不得损坏或擅自移动。

6.3乙方不得在房屋及花园内进行违法活动。

第七条维修责任

7.1房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修。

7.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3因不可抗力造成的房屋及附属设施损坏，双方应协商解决维修事宜。

第八条禁止事项

8.1未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

8.2乙方不得在房屋内从事违法活动，包括但不限于制造、储存、销售违禁品。

8.3乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先取得甲方书面同意。

8.4乙方不得在房屋内进行任何可能影响相邻房屋安全或造成环境污染的活动。

第九条退租条款

9.1乙方如需提前退租，应提前____个月书面通知甲方。

9.2提前退租的，乙方应支付至租赁期满的租金。

9.3乙方提前退租，甲方有权收回押金，并扣除乙方提前退租期间的租金及合理费用。

9.4租赁期满，乙方应按照合同约定办理退租手续，并确保房屋及附属设施完好无损。

第十条合同解除

10.1如甲方有正当理由，包括但不限于房屋损坏严重、乙方严重违约等，甲方有权解除本合同。

10.2如乙方有正当理由，包括但不限于房屋无法居住、甲方严重违约等，乙方有权解除本合同。

10.3合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋及附属设施的返还、租金的结算等。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十三条合同附件

13.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。

第十四条合同生效及修改

14.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

14.2本合同不得擅自修改，如需修改，双方应协商一致，并签订补充协议。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行