提存协议公证处三方示范房屋买卖.docx

?甲方（房屋出卖人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（房屋买受人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（公证处）：

名称：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成协议，但因[具体原因]，双方同意将购房款提存于丙方处。为明确三方权利义务，依据相关法律法规，经友好协商，达成如下提存协议：

一、提存事项说明

1.乙方购买甲方位于[房屋详细地址]的房屋，购房款总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.甲乙双方同意将上述购房款提存于丙方公证处，待满足本协议约定的条件后，由丙方按照本协议的规定进行支付。

二、提存标的及交付

1.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将购房款足额交付至丙方指定的提存账户。提存账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

2.乙方交付购房款后，应及时通知丙方，并向丙方提供相关付款凭证。丙方在收到乙方交付的购房款及付款凭证后，应向乙方出具提存收据。

三、提存条件

1.甲乙双方应共同向丙方提交书面申请，表明同意按照本协议进行提存，并明确提存所依据的房屋买卖合同的主要条款，包括但不限于房屋地址、面积、价格、付款方式等。

2.甲方应向丙方提供房屋产权证明或相关证明文件，以证明其对提存房屋具有合法处分权。

3.甲乙双方应确保房屋买卖合同的真实性、合法性和有效性，不存在任何欺诈、胁迫或其他违法违规行为。

4.在提存期间，若出现以下情形之一，丙方有权根据本协议的约定进行处理：

-甲乙双方就房屋买卖事宜达成新的一致意见，并共同书面通知丙方撤销提存的；

-因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致房屋买卖合同无法履行的；

-一方违反房屋买卖合同约定，导致另一方解除合同的；

-法律法规规定的其他应当撤销提存的情形。

四、三方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照房屋买卖合同的约定支付购房款。

2.甲方应按照房屋买卖合同的约定，履行房屋交付及相关产权转移登记等义务。在提存期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分提存房屋。

3.甲方应积极配合丙方办理提存相关手续，提供必要的证明文件和资料，并如实告知丙方房屋的真实情况。

4.若因甲方原因导致房屋买卖合同无法履行或乙方解除合同，甲方应承担相应的法律责任，并按照丙方的要求配合处理提存事宜。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求丙方按照本协议的约定，在满足提存条件时支付提存的购房款。

2.乙方应按照房屋买卖合同的约定，及时支付购房款，并配合甲方办理房屋交付及相关产权转移登记等手续。

3.乙方应积极配合丙方办理提存相关手续，提供必要的证明文件和资料，并如实告知丙方房屋的真实需求和情况。

4.若因乙方原因导致房屋买卖合同无法履行或甲方解除合同，乙方应承担相应的法律责任，并按照丙方的要求配合处理提存事宜。

（三）丙方权利与义务

1.丙方有权按照国家法律法规及本协议的约定，对提存资金进行管理和处置。

2.丙方应妥善保管提存资金，确保资金的安全，并按照规定的程序办理提存、支付等手续。

3.丙方应在收到甲乙双方共同提交的符合提存条件的申请及相关证明文件后，及时进行审核。审核通过后，按照本协议的约定进行支付或处置提存资金。

4.丙方有权要求甲乙双方提供与提存事项有关的证明文件和资料，并对甲乙双方提供的信息进行核实。

5.丙方应向甲乙双方定期通报提存资金的管理情况，并接受甲乙双方的监督。

五、提存资金的支付

1.当出现以下情形之一时，丙方应根据甲乙双方的共同书面通知，将提存资金支付给甲方：

-乙方按照房屋买卖合同的约定，履行了全部付款义务，且甲乙双方共同申请解除提存的；

-因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致房屋买卖合同无法履行