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普通购房合同恒大御景8篇

篇1

甲方（卖方）：恒大地产集团有限公司

乙方（买方）：[买方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方开发的恒大御景商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：恒大御景

项目地址：[项目地址]

开发商：恒大地产集团有限公司

二、商品房基本情况

商品房地址：[商品房地址]

户型：三室两厅两卫

面积：120平方米

楼层：18层

三、商品房价格及支付方式

1.商品房总价为：人民币[房价总额]元（大写：[房价总额汉字大写]元）。

2.乙方选择以下第[支付编号]种支付方式：

（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]元），剩余房价款人民币[剩余房价款金额]元（大写：[剩余房价款金额汉字大写]元）于[剩余房价款支付日期]前支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]元），剩余房价款由乙方通过向[贷款银行名称]申请按揭贷款的方式支付。

四、商品房交付及验收

1.甲方应当在[交付日期]前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。如遇不可抗力或相关政策法规调整等原因导致无法按时交付，甲方应当在事件发生之日起10日内书面告知乙方，并应当在事件发生后30日内修复或变更交付条件。

2.乙方应当在接到甲方交付通知后10日内对商品房进行验收。如有异议，应当在验收之日起5日内书面提出。甲方应当在接到乙方异议之日起10日内进行修复或处理。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付商品房的，应当按日向乙方支付房价款万分之五的违约金。违约金自本合同约定的交付日期次日起算，但不应超过房价款的5%。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付房价款的，应当按日向甲方支付应付房价款万分之五的违约金。违约金自本合同约定的支付日期次日起算，但不应超过应付房价款的5%。

3.甲方违反本合同约定，交付的商品房不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或变更交付条件。甲方未能在合理期限内修复或变更交付条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房价款及相应的利息损失。

4.乙方违反本合同约定，对商品房进行验收时提出不合理的要求或故意拖延验收时间，甲方有权拒绝并追究乙方的违约责任。

六、争议解决方式

本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在签订合同时已充分了解和认可甲方的各项声明和保证，并愿意按照合同约定履行自己的义务。甲方已充分了解和认可乙方的各项声明和保证，并愿意按照合同约定履行自己的义务。双方共同遵守本合同的各项条款，共同维护本合同的法律效力。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出卖人）：恒大地产集团[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：许家印

乙方（买受人）：[买受人姓名]

地址：[买受人地址]

身份证号码：[买受人身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的恒大御景项目商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方开发的恒大御景项目位于[项目地址]，该商品房位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊面积]平方米。

2.该商品房的规划用途为[规划用途]，经批准的规划变更及设计单位同意的设计变更（包括但不限于房屋结构、户型、朝向、空间尺寸、装修标准等）均已纳入本合同中。

3.该商品房已取得《商品房预售许可证》，编号为[许可证编号]。

二、计价方式与付款方式

1.甲方与乙方约定，该商品房的单价为[单价]元/平方米，总价为[总价]元。

2.乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式：

（1）一次性付清全部购房款