关于商铺出租合同5篇.docx

关于商铺出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：____________________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：按季度（或月度）支付，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

2.乙方应合理使用商铺，负责商铺的日常维护，保持商铺整洁、卫生。

3.乙方不得在商铺内存放易燃、易爆等危险物品，不得从事违法活动。

4.乙方需遵守甲方的物业管理规定，服从甲方的统一管理。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应交付商铺给乙方使用。

（3）甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照约定使用商铺。

（4）甲方应提供基本的物业服务，确保商铺的正常使用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照约定使用商铺。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生。

（4）乙方需遵守甲方的物业管理规定，服从甲方的统一管理。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之多少的违约金。逾期超过一定期限（如三个月），甲方有权解除合同。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经过双方协商一致后签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：____平方米。

3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营__________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：__________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金，每次支付人民币____元。

3.租金支付时间：首次租金应在租赁期开始前的____日内支付，以后每次租金支付应在上次租金到期前的____日内完成。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方如需对商铺进行装修，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。

3.乙方应按时支付水、电、物业管理等费用。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满时，甲方应将保证金全额退还给乙方。