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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房屋代持合作协议范本及模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房屋代持的含义
1.2合同双方的定义
1.3合同标的物的定义
2.房屋代持的目的与原则
2.1代持目的
2.2代持原则
3.房屋代持的期限
3.1代持期限的约定
3.2代持期限的延长
4.房屋代持的权益与义务
4.1代持人的权益
4.2代持人的义务
4.3代持人的责任
5.房屋代持的变更与解除
5.1变更条件
5.2解除条件
5.3变更与解除的程序
6.房屋代持的转让与继承
6.1转让的条件
6.2继承的条件
6.3转让与继承的程序
7.房屋代持的费用与支付
7.1费用项目
7.2费用标准
7.3支付方式
8.房屋代持的税务处理
8.1税费承担
8.2税务申报
9.房屋代持的保险
9.1保险种类
9.2保险期限
9.3保险费用
10.房屋代持的纠纷解决
10.1纠纷解决方式
10.2纠纷解决程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同的生效、变更与终止
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同终止条件
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达方式
14.其他约定
14.1争议解决地点
14.2法律适用
14.3合同份数与效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1房屋代持的含义
1.2合同双方的定义
甲方：代持人，指同意代为持有乙方房屋产权的自然人或法人。
乙方：实际权利人，指拥有房屋产权并委托甲方代持的自然人或法人。
1.3合同标的物的定义
合同标的物为乙方拥有的位于[具体地址]的房屋，房屋产权证号为[房屋产权证号]。
2.房屋代持的目的与原则
2.1代持目的
甲方代持乙方房屋产权的目的是为了保障乙方的合法权益，避免因房屋产权问题带来的不便。
2.2代持原则
代持行为应遵循诚实信用原则，不得损害乙方的合法权益，不得损害第三方的合法权益。
3.房屋代持的期限
3.1代持期限的约定
本合同约定的代持期限为[代持期限]，自合同生效之日起计算。
3.2代持期限的延长
如因特殊原因需要延长代持期限，双方应提前[提前通知期限]书面协商一致，并签订补充协议。
4.房屋代持的权益与义务
4.1代持人的权益
（1）代为行使房屋相关权利；
（2）代为接受房屋相关义务；
（3）在代持期限内，有权以乙方的名义办理房屋的登记、变更、抵押等手续。
4.2代持人的义务
（1）妥善保管房屋产权证及相关文件；
（2）按照乙方的要求，及时办理房屋相关手续；
（3）未经乙方同意，不得擅自处分房屋。
4.3代持人的责任
甲方因违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
5.房屋代持的变更与解除
5.1变更条件
在代持期限内，如需变更代持人，双方应协商一致，并签订变更协议。
5.2解除条件
（1）乙方死亡或丧失民事行为能力；
（2）甲方严重违反本合同约定，给乙方造成重大损失；
（3）因不可抗力导致本合同无法履行。
5.3变更与解除的程序
变更或解除本合同，双方应书面通知对方，并按照本合同约定的程序办理。
6.房屋代持的转让与继承
6.1转让的条件
甲方在代持期限内，如需转让代持权利，应经乙方书面同意，并签订转让协议。
6.2继承的条件
甲方在代持期限内死亡，其合法继承人有权继承代持权利，并签订继承协议。
6.3转让与继承的程序
甲方转让或继承代持权利，双方应按照本合同约定的程序办理。
8.房屋代持的费用与支付
8.1费用项目
（1）代持期间产生的物业管理费、水电费等日常费用；
（2）代持期间产生的税费；
（3）代持过程中产生的其他合理费用。
8.2费用标准
费用标准按照当地政府规定或实际发生金额计算。
8.3支付方式
代持费用由乙方支付，甲方在每月[具体日期]前向乙方提交费用清单，乙方应在收到费用清单后[具体日期]内支付相应费用。
9.房屋代持的税务处理
9.1税费承担
代持期间产生的税费由乙方承担。
9.2税务申报
甲方应在代持期间按照税务规定及时办理税务申报，并将税务申报结果报送乙方。
10.房屋代持的保险
10.1保险种类
房屋代持期间，乙方应为其房屋购买[具体险种]保险。
10.2保险期限
保险期限与代持期限一致。
10.3保险费用
保险费用由乙方承担，甲方应在代持期间内协助乙方办理保险手续。
11.房屋代持的纠纷解
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