存量房屋买卖合同（自行成交版）5篇.docx

存量房屋买卖合同（自行成交版）5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买存量房屋事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于XXXX，房屋所有权证号为XXXX，房屋面积为XX平方米。该房屋为砖混结构，房屋用途为XX。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方采用一次性付款方式向甲方支付购房款。具体支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付全部购房款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

（2）甲方在收到乙方购房款后，应当向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付及产权转移

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

2.甲方交付该房屋后，应当在日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

3.房屋产权转移登记所需费用，由乙方承担。

第四条违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款的万分之XX的违约金。

2.甲方逾期协助乙方办理房屋产权转移登记的，自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款的万分之XX的违约金。

3.乙方逾期支付购房款的，自逾期之日起按日向甲方支付逾期付款的万分之XX的违约金。

第五条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；备案机关留存一份，仅具有备案效力。

甲方（签字、盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字、盖章）：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋平面图及四至范围示意图

附件二：房屋所有权证复印件

附件三：甲乙双方身份证复印件及婚姻状况证明文件

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX，邮政编码：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX，邮政编码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买存量房屋事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）的坐落为：XXXX。该房屋的面积及附属设施状况为：建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米，产权证号XXXX，丘号XXXX，使用年限XX年。

第二条房屋权属情况

该房屋登记在甲方名下，甲方对该房屋享有完全处分权。甲方保证该房屋不存在任何未向乙方披露的重大瑕疵或权利负担。

第三条房屋成交价格及付款方式

1.甲、乙双方经协商一致，该房屋的成交价格为：人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方向甲方支付房款的方式详见本合同附件一《付款方式》。

3.乙方支付完房款后，甲方应向乙方出具收据。

第四条房屋交付及产权转移手续办理

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内将该房屋交付乙方。交付标准为：该房屋处于空置状态。交付时，甲方应保证该房屋已结清全部费用，并协助乙方办理物业交接手续。

2.甲方应于本合同签订之日起XX日内协助乙方办理该房屋的产权转移手续。办理产权转移手续所产生的相关费用由甲方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按本合同约定时间交付房屋或协助乙方办理产权转移手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房款万分之XX的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付房款，并支付乙方已付房款XX%的违约金。

2.若乙方未能按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付房款万分之XX的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方已付房款XX%的违约金。

3.若甲、乙双方在本合同履行过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.甲、乙双方应在本合同中填写真实的通讯地址和联系电话。如有变更，应及时书面通知对方。如因一