小区车位租赁合同及收据样本.docx

?一、小区车位租赁合同

合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方小区车位事宜达成如下协议：

（一）租赁车位基本情况

1.车位位置：甲方将位于[小区名称][具体栋号及单元][车位编号]的车位出租给乙方使用。

2.车位面积：该车位面积约为[X]平方米。

（二）租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

（三）租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：

-按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

-按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

-按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方指定银行账户信息：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户姓名]

银行账号：[银行账号]

（四）双方权利与义务

甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取车位租金。

2.甲方应保证所提供的车位符合安全使用标准，能够正常使用。

3.甲方负责对小区车位进行日常管理和维护，确保车位的正常使用秩序。

4.在租赁期限内，甲方如需提前收回车位，应提前[X]日书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金。

乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该车位。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付车位租金。

3.乙方应遵守小区的各项规章制度，不得在车位上从事违法违规活动。

4.乙方应妥善使用车位，不得损坏车位及相关设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、转借他人使用。

（五）车位的使用与管理

1.乙方应按照车位的规划用途使用车位，不得擅自改变其用途。

2.乙方应按照小区物业管理规定有序停放车辆，不得妨碍其他业主正常通行。

3.小区物业管理公司有权对车位的使用情况进行检查和监督，乙方应予以配合。

（六）违约责任

1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并收回车位，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照当月租金标准向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借车位或改变车位用途的，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。

（七）合同的解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3.租赁期满或本合同约定的终止条件成就时，本合同自动终止。

（八）争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

（九）其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日