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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度多功能厂房车间租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁厂房及车间基本情况

2.1厂房及车间名称

2.2厂房及车间地址

2.3厂房及车间面积

2.4建筑结构

2.5配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租赁费用及支付

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

5.4费用支付方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.租赁用途

7.1允许用途

7.2禁止用途

7.3用途变更

8.维修及保养

8.1租赁物维修责任

8.2日常保养责任

8.3大修责任

9.保险

9.1乙方责任保险

9.2甲方责任保险

9.3第三方责任保险

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

10.3违约金

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件修改程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：工业园区开发有限公司

1.2法定代表人

甲方：

乙方：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

2.租赁厂房及车间基本情况

2.1厂房及车间名称

多功能厂房

2.2厂房及车间地址

市区工业园区

2.3厂房及车间面积

1000平方米

2.4建筑结构

钢筋混凝土结构

2.5配套设施

1.供电设施：三相五线，功率1000千瓦

2.供水设施：自来水，24小时不间断供水

3.排水设施：污水处理系统

4.通风设施：中央空调，通风管道

5.仓储设施：仓库面积500平方米

6.办公设施：办公区域200平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限延长

租赁期满前一个月，双方可协商一致决定是否延长租赁期限，延长期限不超过两年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币10万元整。

4.2支付方式

乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

4.3付款时间

乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户。

4.4逾期付款处理

若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

5.租赁费用及支付

5.1水电费

甲方负责提供水电设施，乙方按实际使用量支付水电费。

5.2物业管理费

乙方应按月支付物业管理费，每月人民币5000元。

5.3其他费用

其他费用包括但不限于税费、维修基金等，由双方另行协商确定。

5.4费用支付方式

乙方应在每月5日前将上述费用汇入甲方指定账户。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为人民币5万元。

6.2保证金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在5个工作日内退还保证金。

6.3保证金退还程序

乙方应在租赁期满前向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后5个工作日内退还保证金。

7.租赁用途

7.1允许用途

乙方仅可用于生产、加工、仓储等合法经营用途。

7.2禁止用途

1.产生严重污染或危害公共安全的行业；

2.违反国家法律法规的行业；

3.未经甲方同意的任何其他用途。

7.3用途变更

如乙方需变更租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

8.维修及保养

8.1租赁物维修责任

甲方负责租赁物主体结构、地基基础、公共设施等的维修责任。乙方负责租赁物内部设施、设备的日常维护和保养。

8.2日常保养责任

乙方应按照甲方提供的操作手册和保养指南进行日常保养，确保租赁物处于良好状态。

8.3大修责任

租赁物的大修费用由乙方承担，但如因甲方提供的设施或材料质量问题导致的大修，甲方应承担相应责任。

9.保险

9.1乙方责任保险

乙方应