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房地产中介行业规范试题及答案

姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产中介服务机构的设立应符合以下哪项要求？（）

A.具有独立法人资格

B.具有固定的经营场所

C.具有合法的注册资金

D.以上都是

2.以下哪项不属于房地产中介服务机构的业务范围？（）

A.房地产买卖代理

B.房地产租赁代理

C.房地产评估

D.房地产开发

3.房地产中介服务人员在提供服务时，应当遵循以下哪项原则？（）

A.客户至上

B.诚信为本

C.公平交易

D.以上都是

4.以下哪项行为属于房地产中介服务人员的违规行为？（）

A.向客户提供虚假房源信息

B.保守客户隐私

C.代理客户签订合同

D.提供专业咨询服务

5.房地产中介服务机构的收费标准应遵循以下哪项原则？（）

A.以成本为基础

B.以市场需求为导向

C.以政府指导价为准

D.以上都是

6.房地产中介服务人员在签订合同时，应注意以下哪项事项？（）

A.明确服务内容

B.明确服务期限

C.明确收费标准

D.以上都是

7.以下哪项不属于房地产中介服务机构的职责？（）

A.为客户提供专业咨询服务

B.为客户提供房地产交易信息

C.为客户提供贷款服务

D.为客户提供房屋维修服务

8.房地产中介服务人员在推广房源时，应注意以下哪项事项？（）

A.提供真实房源信息

B.遵循诚实守信原则

C.遵守法律法规

D.以上都是

9.房地产中介服务机构的培训内容包括以下哪些？（）

A.专业知识培训

B.法律法规培训

C.业务技能培训

D.以上都是

10.以下哪项不属于房地产中介服务机构的监督检查内容？（）

A.服务质量

B.经营行为

C.人员资质

D.财务状况

11.房地产中介服务人员在签订合同时，应注意以下哪项事项？（）

A.明确服务内容

B.明确服务期限

C.明确收费标准

D.以上都是

12.以下哪项不属于房地产中介服务机构的职责？（）

A.为客户提供专业咨询服务

B.为客户提供房地产交易信息

C.为客户提供贷款服务

D.为客户提供房屋维修服务

13.房地产中介服务人员在推广房源时，应注意以下哪项事项？（）

A.提供真实房源信息

B.遵循诚实守信原则

C.遵守法律法规

D.以上都是

14.房地产中介服务机构的培训内容包括以下哪些？（）

A.专业知识培训

B.法律法规培训

C.业务技能培训

D.以上都是

15.以下哪项不属于房地产中介服务机构的监督检查内容？（）

A.服务质量

B.经营行为

C.人员资质

D.财务状况

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产中介服务机构的设立应具备以下哪些条件？（）

A.具有独立法人资格

B.具有固定的经营场所

C.具有合法的注册资金

D.具有专业服务人员

2.房地产中介服务人员在提供服务时，应遵循以下哪些原则？（）

A.客户至上

B.诚信为本

C.公平交易

D.利益最大化

3.房地产中介服务机构的业务范围包括以下哪些？（）

A.房地产买卖代理

B.房地产租赁代理

C.房地产评估

D.房地产开发

4.房地产中介服务人员在签订合同时，应注意以下哪些事项？（）

A.明确服务内容

B.明确服务期限

C.明确收费标准

D.明确违约责任

5.房地产中介服务机构的培训内容包括以下哪些？（）

A.专业知识培训

B.法律法规培训

C.业务技能培训

D.心理素质培训

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产中介服务机构的设立无需经过政府审批。（）

2.房地产中介服务人员可以同时为买卖双方提供代理服务。（）

3.房地产中介服务人员在提供服务时，可以收取任何费用。（）

4.房地产中介服务机构的培训是强制性的。（）

5.房地产中介服务人员只需具备一定的专业知识即可从事相关工作。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.D

解析：房地产中介服务机构的设立需要具备独立法人资格、固定的经营场所和合法的注册资金，所以答案为D，即以上都是。

2.D

解析：房地产中介服务机构的业务范围主要包括房地产买卖代理、房地产租赁代理和房地产评估，不包括房地产开发，所以答案为D。

3.D

解析：房地产中介服务人员在提供服务时，应遵循客户至上、诚信为本和公平交易的原则，所以答案为D，即以上都是。

4.A

解析：向客户提供虚假房源信息是房地产中介服务人员的违规行为，因为这种行为违背了诚信原则和客户利益，所以答案为A。

5.D

解析：房地产中介服务机构的收