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高档写字楼物业服务合同8篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对高档写字楼进行物业服务的相关事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方将提供以下物业服务：

1.写字楼的日常保洁服务，包括公共区域和办公区域的清洁、垃圾收集等。

2.写字楼的绿化养护服务，包括公共区域的绿化植物养护、定期更换等。

3.写字楼的保安服务，包括安全保障、监控设备维护等。

4.写字楼的设施维护服务，包括电梯、空调系统、消防设备等。

5.写字楼的客户服务，包括接待咨询、投诉处理等。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业服务费用

1.乙方按照甲方提供的物业服务内容，向甲方收取物业服务费用。具体费用标准如下：

2.甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。支付方式为_____（支票/银行转账）。具体支付账户信息如下：

3.乙方在收到甲方支付的物业服务费用后，应当向甲方出具正式的发票。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交欠款，并自逾期之日起按每日_____%的比例支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业服务未能达到本合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改，并可视情况扣除部分物业服务费用。

3.若因乙方的原因导致甲方或第三方的人身、财产受到损害，乙方应当承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的所有条款。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（业主）：__________，身份证号码：__________

乙方（物业服务公司）：__________，统一社会信用代码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对高档写字楼提供物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务范围

1.物业服务地址：__________

2.物业服务范围：__________

3.物业服务内容：__________

二、物业服务期限

1.物业服务期限自合同签订之日起至__________止。

2.物业服务期限届满后，双方可协商续签。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：每平方米每月__________元，具体费用根据甲方实际使用的建筑面积计算。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付物业服务费用，具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方应在收到物业服务费用后向甲方开具相应的发票。

四、物业服务内容及标准

1.乙方应提供以下物业服务内容：

（1）物业管理服务；

（2）设备设施维护服务；

（3）环境卫生维护服务；

（4）安全防范服务；

（5）交通管理服务；

（6）其他约定的服务。

2.乙方应按照以下标准提供物业服务：

（1）物业管理服务应达到《物业管理条例》的相关规定；

（2）设备设施维护服务应确保设备设施的正常运行，定期进行维护和保养；

（3）环境卫生维护服务应保持公共区域的清洁卫生，垃圾日产日清；

（4）安全防范服务应制定完善的安全防范措施，确保业主的人身和财产安全；

（5）交通管理服务应确保交通秩序井然有序，车辆停放规范；

（6）其他约定的服务应严格按照合同约定执行。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方按照每日未支付金额的千分之三的标准支付滞纳金。滞纳金自逾期之日起算，直至甲方支付完毕之日止。

2.乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：

（1）如乙方未在规定时间内完成物业服务内容的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未完成服务内