期房预售合同8篇.docx

期房预售合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方预售的期房（以下简称“本合同房产”）事宜达成如下协议：

一、合同房产基本情况

1.房产位置：位于____________（详细地址）。

2.房屋类型：住宅/商业/办公等。

3.建筑规模：______平方米。

4.预售房屋面积：______平方米。

5.交房日期：预计为______年______月______日。实际交房日期可能会因施工进度等因素影响而调整，甲方应及时通知乙方。

二、价格与付款方式

1.房产总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币______元；

（2）首付款：人民币______元；

（3）贷款：人民币______元，贷款部分由乙方按照贷款合同进行偿还。

三、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同约定的交房日期前，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，应按照每逾期一天支付违约金的方式赔偿乙方损失。

2.乙方应在接到甲方交房通知后的约定时间内办理验收交接手续。如乙方发现房屋存在质量问题，应当在交接时提出，甲方应及时予以修复。

四、风险承担

1.期房预售的风险由乙方承担。在房屋交付前，由于市场变化、政策调整等因素导致的房价波动，双方应按照本合同约定履行。

2.房屋交付后，该房屋的质量问题由甲方负责。在保修期内，因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，应按照法律规定和本合同约定承担违约责任。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。在合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自签订之日起至房屋交付之日止，受到中国法律的保护和约束。双方应共同遵守本合同的各项条款。如有违反，应承担相应的法律责任。特此公证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方预售的期房事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在期房预售过程中的权利与义务，确保双方权益得到合法保护。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址____________________

2.房屋类型：____________（如：公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：____________平方米

4.房屋售价：____________元/平方米，总价____________元

三、预售条件

1.甲方已取得预售许可证，具备预售资格。

2.乙方已了解房屋现状及预售条件，自愿购买。

四、预售价款及支付方式

1.房屋预售价为：____________元。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）定金：合同签订之日起____日内支付定金____元。

（2）首付款：定金支付后____日内支付首付款____元。

（3）贷款：剩余款项通过银行贷款方式支付。

五、房屋交付及产权办理

1.房屋预计交付日期：____________年____月____日。

2.甲方在房屋交付前应进行质量检查，确保房屋符合交付标准。

3.乙方在房屋交付时，应按照约定支付余款。

4.产权办理：房屋交付后，甲方应在法定时间内办理产权登记手续。

六、违约责任

1.若甲方未能在约定日期交付房屋，应支付违约金。

2.若乙方未按照约定支付价款，甲方有权解除合约。

3.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的法律责