公司租赁住房合同6篇.docx

公司租赁住房合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋位置及面积

甲方将位于北京市区的房屋出租给乙方，房屋面积为平方米。乙方承租该房屋，需用于居住或办公。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，需向甲方支付租金。租金标准为每月元，按季度支付。乙方需在每个季度开始的第一个月内将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金，需向甲方支付滞纳金。滞纳金按日计算，每日为租金的XX%。乙方逾期支付租金超过XX天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付押金。押金金额为元。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。

2.乙方还需向甲方支付保证金。保证金金额为元。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定和相关法律法规。如乙方在租赁期内存在违约行为或违反相关法律法规，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿款。

五、房屋修缮与维护

1.乙方需对房屋进行必要的修缮和维护，确保房屋的正常使用。如需对房屋进行装修、装饰或添加设施，乙方需事先征得甲方的同意。

2.乙方在装修过程中，需遵守相关法律法规和甲方的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。装修完成后，乙方需将装修图纸及相关资料提交给甲方备案。

六、承租方权利义务

1.乙方在租赁期内享有居住或办公的权利，但不得从事违法活动或影响他人的正常生活。乙方需爱护房屋及其设施，如有损坏需及时修复或赔偿。

2.乙方在租赁期内需遵守法律法规和甲方的规定，不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需与他人合租或分租，需事先征得甲方的同意。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，需按时返还房屋，并结清所有费用。如有未结清的费用或物品损坏未赔偿的，甲方有权在押金或保证金中扣除相应金额。

七、出租方权利义务

1.甲方需按时交付房屋给乙方使用，并确保房屋的安全和正常使用。甲方需对房屋及其设施进行必要的维修和保养。

2.甲方有权监督乙方在租赁期内的行为，确保乙方遵守法律法规和甲方的规定。甲方若发现乙方存在违规行为或影响他人的正常生活，有权要求乙方整改或解除合同。

3.租赁期满或合同解除后，甲方有权要求乙方返还房屋并结清所有费用。如乙方未按时返还房屋或未结清费用，甲方有权采取合法措施进行追讨。

八、违约责任及赔偿损失

1.乙方逾期支付租金超过XX天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。同时，甲方有权要求乙方支付违约金和滞纳金。违约金按日计算，每日为租金的XX%。滞纳金按日计算，每日为未支付租金的XX%。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押房屋，甲方有权要求乙方立即返还房屋并支付违约金。违约金金额为押金的XX%。同时，甲方有权要求乙方赔偿因擅自转租、转让或抵押房屋所造成的损失。

3.乙方在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋或未结清费用，甲方有权要求乙方支付违约金和滞纳金。违约金按日计算，每日为租金的XX%。滞纳金按日计算，每日为未支付费用的XX%。同时，甲方有权采取合法措施进行追讨。若追讨过程中产生额外费用的由承租方承担。

九、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖和保护。如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方需将已收取的租金和押金退还给乙方。若因甲方原因导致合同无法继续履行给承租方造成损失的由出租方承担赔偿责任；若因承租方原因导致合同无法继续履行给出租方造成损失的由承租方承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于[房屋地址]的住房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]