施工总承包协议.docx

?甲方（发包人）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包人）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[项目名称]施工总承包事宜协商一致，订立本协议。

一、工程概况

1.工程名称：[项目名称]

2.工程地点：[具体地点]

3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体内容、建筑面积、层数等规模信息]

4.工程立项批准文号：[批准文号]

5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]

二、工程承包范围

1.承包范围：

-本工程施工图纸范围内的[具体工程内容列举，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程等]全部工程内容。

-包括但不限于施工过程中的临时设施搭建、材料设备采购及运输、施工安全防护、文明施工等相关工作。

2.具体工作界面划分：

-[详细说明与其他专业分包或甲方直接发包工作的界面划分，避免后续施工过程中的扯皮现象]

-例如，[举例说明哪些工作由乙方负责，哪些由其他方负责，以及双方在交接过程中的责任和义务]

三、合同工期

1.计划开工日期：[具体年月日]

2.计划竣工日期：[具体年月日]

3.合同工期总日历天数：[总天数]天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

4.工期延误：

-因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

-不可抗力；

-甲方未能按合同约定提供施工图纸、施工场地、施工条件等；

-设计变更导致工程量增加或施工难度加大；

-甲方同意的其他原因。

-乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，说明延误原因和延误天数。甲方应在收到报告后[X]天内予以确认，逾期不确认也不提出修改意见的，视为同意顺延工期。

-因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

四、质量标准

1.工程质量标准：符合国家现行的工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级要求。

2.质量保修：

-乙方应按照国家有关规定和本合同约定承担工程质量保修责任。

-质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家相关规定执行。

-在质量保修期内，乙方应在接到甲方的维修通知后[X]小时内响应，[X]天内到达现场进行维修。如乙方未按时响应或维修，甲方有权另行委托第三方维修，费用从乙方质量保修金中扣除，不足部分乙方应予以补足。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：

-本合同价款采用[固定总价/固定单价/可调价格等方式，明确说明]方式确定，金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-上述合同价款包含完成本工程承包范围内全部工作所需的费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金及风险费用等。除本合同约定的调整情况外，合同价款不再调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程进度款：

-乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[X]天内进行审核确认，并在审核确认后[X]天内向乙方支付当月已完工程量价款的[X%]。

-工程进度款累计支付至合同价款的[X%]时暂停支付，待工程竣工验收合格后，支付至合同价款的[X%]。

-竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]天内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告后[X]天内完成审核结算工作。经双方确认结算金额后，甲方在扣除合同约定的质量保修金等款项后，向乙方支付至结算总价的[X%]。

-质量保修金