小区个人地下停车位租赁协议.docx

?一、协议双方

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

二、租赁车位基本情况

1.车位位置：甲方将位于[小区名称]地下[X]层[具体车位编号]的停车位出租给乙方使用。

2.车位面积：该停车位面积约为[X]平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方如需继续使用，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：

-方式一：按月支付。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

-方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

-方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

-方式四：一次性支付。乙方应在本协议签订之日起[X]日内将全部租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方指定银行账户信息：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

五、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或协议解除后，甲方应在扣除相关费用后将押金无息退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金，不足部分乙方应予以补足。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供的停车位符合安全使用标准，能够正常使用。

3.甲方应负责停车位所在区域的物业管理和维护，确保停车位周边环境整洁、设施完好。

4.在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位，甲方应按照乙方实际支付租金的[X]%向乙方支付违约金，并负责协调解决问题，直至停车位恢复正常使用。

5.甲方应协助乙方办理与停车位使用相关的手续，如停车证办理等。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用停车位。

2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金。

3.乙方应遵守小区物业管理规定，不得在停车位上停放未经登记的车辆，不得擅自改变停车位用途，不得损坏停车位及周边设施。

4.乙方应妥善保管停车位钥匙及相关凭证，如因乙方保管不善导致钥匙丢失或凭证损坏，乙方应承担相应的补办费用。

5.在租赁期间，乙方应自行负责车辆的安全，如因车辆自身原因或乙方原因导致车辆损坏、丢失等，甲方不承担任何责任。

6.租赁期满或协议解除后，乙方应在[X]日内将停车位腾空并交还给甲方，如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权自行处置乙方遗留的物品。

七、物业管理

1.乙方应遵守小区物业管理公司制定的各项规章制度，按时缴纳物业管理费用。

2.停车位的日常清洁、照明、通风等物业管理服务由小区物业管理公司负责。

3.如因物业管理公司原因导致乙方无法正常使用停车位，甲方应协助乙方与物业管理公司协商解决，物业管理公司应承担相应责任。

八、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定提供停车位或擅自解除协议，甲方应双倍返还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。

3.若乙方违反本协议约定擅自改变停车位用途、损坏停车位及周边