施工项目外包协议.docx

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方有[施工项目名称]的施工需求，乙方具备完成该项目施工的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该施工项目外包给乙方事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：[施工项目名称]

2.项目地点：[具体施工地点]

3.项目内容及要求：

-详细施工内容以甲方提供的施工图纸、技术要求及相关文件为准，包括但不限于[列举主要施工内容，如基础工程、主体结构施工、装饰装修等]。

-乙方应确保施工质量符合国家现行施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并满足甲方的特定要求。具体质量要求如下：[详细说明质量标准，如混凝土强度等级、墙面平整度误差范围等]。

二、承包方式

乙方以包工包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工的方式承包本项目施工。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本项目合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议约定的可调整情形出现。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[X]个工作日内审核完毕。经审核确认后，于次月[具体日期]支付乙方当月已完工程价款的[X]%。

-竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%。

-质量保证金：合同总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

-有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。

-有权根据本协议约定及工程实际情况对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行考核，并要求乙方采取整改措施。

-有权审查乙方提交的各类报表、文件等资料。

2.义务：

-向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并进行技术交底。

-按照本协议约定及时支付工程款。

-协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

-负责组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理相关手续。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

-有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。

-有权获得甲方提供的施工图纸、技术资料等相关文件，并要求甲方进行技术交底。

-有权根据施工实际情况提出合理化建议。

2.义务：

-组建专业的施工队伍，配备足够的技术人员和施工设备，确保施工顺利进行。施工人员应具备相应的从业资格证书，并将人员名单报甲方备案。

-严格按照国家现行施工验收规范及质量检验评定标准、甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的问题及时整改。

-制定施工安全管理制度，加强施工现场安全管理，确保施工安全。施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。

-遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工。施工过程中产生的各类废弃物应按照环保要求妥善处理，不得对周边环境造成污染。

-按照本协议约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。因不可抗力等非乙方原因造成工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后工期相应顺延。

-工程竣工后，负责整理和提交竣工资料，并按照甲方要求及时办理工程竣工验收手续。

-在质量保修期内，对工程质量问题承担保修责任。接到甲方通知后，应在[X]小时内到达现场进行维修。