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超市店铺转让协议6篇
篇1
甲方(出让方):[XXXXX],身份证号码:[XXXXX],住址:[XXXXX]。
乙方(受让方):[XXXXX],身份证号码:[XXXXX],住址:[XXXXX]。
鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的超市店铺,现甲方同意将超市店铺转让给乙方,乙方同意受让该店铺。为明确双方的权利和义务,特订立本协议。
一、店铺基本情况
1.店铺名称:[XXXXX]。
2.店铺地址:[XXXXX]。
3.店铺面积:XX平方米。
4.经营范围:食品、饮料、日用品等。
二、转让费用及支付方式
1.转让费用:人民币XX万元整(大写:XX万元整)。
2.支付方式:乙方需在本协议签订之日起XX个工作日内,将转让费用一次性支付至甲方指定账户。
三、店铺交接
1.甲方需在本协议签订之日起XX个工作日内,将店铺的钥匙、相关经营证照及经营场所交付给乙方。
2.乙方在接收店铺后,应妥善保管相关财物,如有遗失或损坏,需自行承担损失。
四、经营权利义务
1.乙方在受让店铺后,应以自己的名义进行经营,并承担经营过程中的全部风险。
2.乙方应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。
3.乙方需自行办理变更经营证照等相关手续,并承担相应费用。
4.乙方在经营过程中,如需甲方协助,甲方应尽力提供支持和帮助。
五、违约责任
1.甲乙双方在协议签订后,应认真履行协议义务。如一方违约,需承担相应的违约责任。
2.乙方在受让店铺后,如因自身原因无法继续经营,需提前告知甲方,并协助甲方进行后续处理。如乙方擅自转让店铺或停止经营,需承担相应的违约责任。
3.甲方在协议签订后,如因自身原因无法按时交付店铺或相关证照,需承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.甲乙双方在协议履行过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决。如协商无果,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议处理过程中,除涉及双方权利义务的事项外,双方应继续履行协议中的其他义务。
七、其他事项
1.本协议一式XX份,甲乙双方各执XX份。本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.甲方需将本协议及相关附件的复印件加盖公章后提供给乙方备案。乙方需妥善保管相关资料,如有遗失或损坏,需自行承担损失。
4.本协议生效后,乙方如需将店铺再次转让或转租他人,需提前告知甲方并取得甲方同意后方可进行。如乙方擅自转让或转租店铺,需承担相应的违约责任。
篇2
甲方(出让方):
乙方(受让方):
鉴于甲方拥有位于某地的超市店铺,现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务,特制定本协议。
一、协议背景
1.甲方为超市店铺的合法所有者,对该店铺拥有完全的产权。
2.乙方有意受让该超市店铺,并愿意承担相应的法律责任和义务。
二、协议内容
1.甲方同意将位于某地的超市店铺转让给乙方,乙方同意受让该店铺。
2.甲方应确保该店铺的产权清晰,无其他纠纷或争议。如因产权问题导致乙方无法正常使用该店铺,甲方应承担相应的法律责任。
3.乙方应按时向甲方支付约定的转让费用。具体费用及支付方式如下:
(1)转让费用总额为人民币XX万元整。
(2)乙方应在协议签订后XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX万元整。
(3)剩余款项人民币XX万元整,乙方应在协议签订后XX个月内付清。
4.甲方应在收到乙方支付的转让费用后,将该店铺的产权证明文件及其他相关资料交付给乙方,并协助乙方办理相关过户手续。
5.乙方在受让该店铺后,应自行承担该店铺的运营管理费用,包括但不限于员工工资、水电费、物业管理费等。
6.甲方应确保该店铺在转让前无其他未结清的债务或纠纷。如有未结清的债务或纠纷,甲方应在转让前进行处理,并承担相应的法律责任。
7.乙方在受让该店铺后,应遵守相关法律法规,不得从事违法经营活动。如有违法行为,乙方应自行承担相应的法律责任。
8.甲方应确保该店铺的设施设备完好,并能够在正常使用状态下交付给乙方。如设施设备存在故障或损坏,甲方应在转让前进行修复或更换。
9.乙方在受让该店铺后,如需对店铺进行装修或改造,应事先征得甲方的同意,并遵守相关法律法规。装修或改造的费用由乙方自行承担。
10.如因不可抗力或政策调整等原因导致本协议无法继续履行,双方可协商解除本协议,并各自承担相应
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