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服装店转让合同与服装店铺出租合同7篇
篇1
甲方(转让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其所拥有的服装店及店铺出租给乙方经营的事宜,达成以下合同协议:
一、服装店转让事项
1.服装店名称:____________________
2.服装店地址:____________________
3.转让内容:甲方将上述服装店的全部资产及经营权益转让给乙方。
4.转让价格及支付方式:双方约定转让价格为人民币______元。乙方应在合同签署后XX日内支付定金______元,余款在______付清。
二、服装店铺出租事项
1.出租物:甲方将其所拥有的上述服装店所在的店铺(包括店铺内的装修、设备等)出租给乙方。
2.租赁期限:自本合同生效之日(XXXX年XX月XX日)起至XXXX年XX月XX日止。期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
3.租金及支付方式:乙方应按照每月人民币______元的标准支付租金。租金应每月支付一次,于每月的______日前汇入甲方指定的账户。
三、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方应保证所转让的服装店及出租的店铺的合法性,并保证在乙方经营期间无产权纠纷。
(2)甲方应协助乙方办理相关证照变更手续。
(3)甲方应按约定交付店铺及设备。
(4)甲方有权按照约定收取租金。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方应按时支付转让费用及租金。
(2)乙方应遵守国家法律法规,合法经营。
(3)乙方应妥善使用和维护店铺及设备,确保店铺的正常运营。如因乙方原因导致店铺及设备损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
(4)乙方如需改变店铺的结构或装修,应事先征得甲方同意。租赁期满后,乙方应恢复原状。
四、违约责任及合同解除
篇2
甲方(转让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将服装店转让给乙方以及店铺出租事项达成如下协议:
一、店铺转让事项
1.甲方自愿将位于____________________的服装店转让给乙方。店铺建筑面积为______平方米。
2.转让物品包括但不限于货架、收银机、空调设备等,具体以双方列明的清单为准。
3.转让费用总计为人民币______元(大写:______元整)。乙方应在合同签署后______日内支付完毕。
二、租赁事项
1.甲方将店铺出租给乙方,租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金为人民币______元(大写:______元整)/月,按季度支付,乙方需在每个季度首月______日前支付本季度租金。
3.乙方应承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。
三、双方责任与义务
1.甲方保证转让的店铺及其相关设施符合约定,并如实告知乙方店铺的实际情况。
2.乙方应按时支付租金及相关费用,保证合法经营,不得违反法律法规。
3.在租赁期内,未经甲方同意,乙方不得擅自改变店铺的结构、用途等。
4.租赁期满后,乙方应将店铺及其设施恢复原状并返还给甲方。
四、违约责任
1.若乙方未按约定支付转让费用或租金,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途,甲方有权收回店铺并扣除乙方已支付的租金作为违约金。
3.若因乙方原因导致店铺设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
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