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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度合肥特色民宿租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.民宿租赁概况

2.1.民宿地址

2.2.民宿面积

2.3.民宿设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整幅度

5.3.调整通知

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还时间

7.民宿使用规范

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.使用责任

8.维修与保养

8.1.维修责任

8.2.保养责任

8.3.维修费用承担

9.民宿设施损坏赔偿

9.1.损坏判定

9.2.赔偿金额

9.3.赔偿方式

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同解除

12.1.解除条件

12.2.解除程序

12.3.解除后果

13.合同生效与终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定事项

14.1.通知方式

14.2.合同附件

14.3.合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：合肥特色民宿管理有限公司

1.1.2.出租方住所：合肥市蜀山区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方住所：合肥市瑶海区路号

2.民宿租赁概况

2.1.民宿地址

2.1.1.民宿具体地址：合肥市庐阳区路号

2.1.2.民宿周边环境：靠近公园、交通便利、生活设施齐全

2.2.民宿面积

2.2.1.民宿总面积：100平方米

2.2.2.民宿房间数量：2间

2.2.3.每间房间面积：50平方米

2.3.民宿设施

2.3.1.卫生间：2个，均配备淋浴、洗手池、马桶

2.3.2.厨房：1个，配备灶台、冰箱、微波炉等烹饪设备

2.3.3.客厅：1个，配备沙发、茶几、电视等休闲娱乐设施

2.3.4.卧室：2间，配备床、衣柜、桌椅等基本生活用品

2.3.5.阳台：1个，配备洗衣机、晾衣架等生活设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：租赁期满前，双方可协商延长租赁期限，但需提前一个月通知对方

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.支付方式：每月租金于每月1日前支付至出租方指定账户

4.3.付款时间：每月1日至5日为付款时间

5.租金调整

5.1.调整条件：租赁期限内，如市场租金上涨或政府相关收费标准调整，经双方协商一致，租金可相应调整

5.2.调整幅度：调整幅度不超过市场租金上涨幅度或政府相关收费标准调整幅度

5.3.调整通知：租金调整后，出租方应于调整前一个月书面通知承租方

6.押金及退还

6.1.押金金额：人民币5,000元整

6.2.押金退还条件：租赁期满后，民宿设施无损坏、无欠费、无违约行为，押金全额退还

6.3.押金退还时间：租赁期满后10个工作日内退还

7.民宿使用规范

7.1.使用范围：民宿仅限于居住、生活使用，不得用于商业活动、出租或转租

7.2.使用限制：不得损坏民宿设施，不得在民宿内吸烟、喧哗、乱扔垃圾

7.3.使用责任：因承租方使用不当造成民宿设施损坏的，由承租方承担赔偿责任

8.维修与保养

8.1.维修责任

8.1.1.民宿的正常维护保养由出租方负责，确保民宿设施处于良好状态。

8.1.2.出租方应定期对民宿进行检修，确保水电、燃气等设施安全可靠。

8.1.3.承租方发现民宿设施损坏或存在安全隐患，应及时通知出租方。

8.2.保养责任

8.2.1.承租方在使用过程中应爱护民宿设施，避免人为损坏。

8.2.2.承租方不得擅自改动民宿的结构或设施。

8.2.3.承租方应保持民宿的清洁卫生，定期进行消毒。

8.3.维修费用承担

8.3.1.因正常使用造成的民宿设施损耗，维修费用由出租方承担。

8.3.2.因