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拆除合同书

发包方（甲方）：公司

承包方（乙方）：有限公司

工程名称：拆除工程

合同书

发包方（以下简称甲方）：公司

承包方（以下简称乙方）：公司

甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规的规定，为明确双方的权利、义务和责任，维护双方的合法权益，保证工程正常顺利进行，双方本着平等互利的原则达成如下协议：

第一条工程概况

工程名称：拆除工程

工程地址：

第二条施工内容及标准要求

1、主楼及院内所有建筑物、构筑物的拆除、清理、外运工作。

2、拆除标准：拆除工程内容全部完成，拆除物全部运输出场，场地内干净、平整，甲方验收合格。

第三条拆除方式

本工程采用机械、人工配合拆除的方式进行拆除。

第四条合同工期

乙方根据要求，合理安排施工，并保证施工进度：天。

开工日期：年月日，竣工日期：年月日

第五条合同文件使用的语言文字及使用的法律

1、合同使用的语言文字：汉语。

2、适用法律法规：中华人民共和国有关法律、法规。

第六条工地代表

甲方代表：

乙方代表：

第七条工程量、合同价款及付款方式

1、拆除工程量及范围

幼儿园院内所有建筑物及构筑物，包括渣土清运、现场清理平整等工作。

2、合同价款及付款方式

金额：大写：人民币。

小写：元。

本合同价款采用固定总价合同，合同价格包含税款。

合同价款包括但不限于的风险范围（包括但不限于）：因拆除面积和建筑物结构类型的不确定：因文明施工要求而导致的施工时间限制；因建筑垃圾抛弃场的各种规定与要求；因城市交通道路管理要求而导致的运输时间的限制；因扰民而发生的相关费用；因民扰而导致的施工限制等。

3、付款方式（每次付款前，乙方须同时提供给甲方同等金额且甲方认可的发票）：

3.1发包人在承包人进场施工后，支付合同价款的40%给承包人。

3.2所有建筑物、构筑物拆除完成后并清运后支付合同价款的40%给承包人。

3.3尾款在验收合格后十五日内一次结算、支付。

第八条履约担保

承包人在签订合同之前，向发包人提交履约担保，履约担保采用银行支票抵押的形式提供，担保金额为5万元人民币，尾款支付时同时退还。

第九条甲方工作

1、甲方应明确交付给乙方的工程状况，包括门窗，暖气、上下水管道等设施，并向乙方提供工程地质和地下管线资料。

2、拆除工程范围内的可回收物资全部归乙方所有，甲方应监督乙方及时将可回收物资清运出现场。

3、切断所拆除建筑物的一切不用管线。

4、有权审核乙方提交的施工组织方案并监督乙方执行。

5、负责向乙方提供施工临时用水、用电主干管和接驳口。

6、组织甲乙双方工程技术人员进行拆除工程验收。

7、监督乙方的安全生产、文明施工，尽可能为乙方提供施工便利条件。

第十条乙方工作

乙方应拥有建筑拆除资质并独立完成拆除工作。

1、自行办理所有施工手续及后续工作（含夜间施工），并承担费用。

2、自行解决施工所需的全部工具、安全和劳保用品、机械设施及随机所用的配件等。

3、按有关部门制定的安全规定将临时用电、用水接驳到甲方制定的电源和水源处。

4、妥善处理与派出所、建委、街道办事处、市容、环保、劳动局、城管、房管局、交通等于拆除该建筑物相关联的一切外围关系，保证在开工前办理完各种必需手续，并上报当地城管部门备案。

5、在拆除作业开始前，解决好防护系统的搭建、机械设备进场就位、设备联结运行等问题，并确保这些工作的安全性。

6、对施工现场进行封闭管理，施工期间必需符合北京市有关环保、降噪、扬尘和路面遗散的要求。

7、接受地方政府及有关部门对施工现场的各项检查，如出现罚款，由乙方承担。

8、拆除工程范围内的可回收物资全部归乙方处理，乙方应将可回收物资及时清运出现场。

第十一条安全及防护要求

1、拆除施工采用的脚手架、安全网，必须由专业人员按设计方案搭设，由有在人员验收合格后方可使用。水平作业时，操作人员应保持安全距离。

2、安全防护设施验收时，应按类别逐项查验，并有验收记录。

3、作业人员必须配备相应的劳动保护用品，并正确使用。

4、乙方必须依据拆除工程安全施工组织设计或安全专项施工方案，在拆除施工现场划定危险区域，并设置警戒线和相关的安全标志，应派专人监管。拆除沿三环三层小楼时，应在三环辅道处搭设围挡。

5、乙方必须落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。

6、乙方必须严格按照国家有关安全操作规程和施工现场各项规章制度