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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用房地产经纪服务协议标准模板版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条服务内容

2.1房地产经纪服务

2.2附加服务

第三条服务费用

3.1服务费用的计算

3.2服务费用的支付

第四条服务期限

4.1起始日期

4.2终止日期

第五条双方的权利与义务

5.1房地产经纪公司的权利与义务

5.2客户的权利与义务

第六条保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密义务的期限

第七条违约责任

7.1违约的定义

7.2违约责任的具体规定

第八条争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时间限制

第九条法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

第十一条通知与送达

11.1通知的方式

11.2送达的时间限制

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条附则

13.1合同附件

13.2附加条款

第十四条完整性与独立性

14.1本合同的完整性

14.2本合同与其它合同的独立性

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）房地产经纪服务：指房地产经纪公司为客户提供的包括但不限于房源信息收集、房源展示、看房安排、交易撮合、交易协助、过户协助等服务。

（2）附加服务：指房地产经纪公司为客户提供的除房地产经纪服务以外的其他服务，包括但不限于装修咨询、家具租赁、搬家服务等。

1.2解释

（1）房地产经纪公司：指依法设立，具备房地产经纪资质，为客户提供房地产经纪服务的公司。

（2）客户：指接受房地产经纪公司服务，委托房地产经纪公司为其提供房地产交易相关服务的个人或单位。

第二条服务内容

2.1房地产经纪服务

（1）房源信息收集：房地产经纪公司应根据客户的需求，收集并提供符合要求的房源信息。

（2）房源展示：房地产经纪公司应通过各种渠道，如门店、网络等，向客户展示房源信息。

（3）看房安排：房地产经纪公司应根据客户的时间安排，协调安排看房时间。

（4）交易撮合：房地产经纪公司应协助双方达成交易意向，促成交易。

（5）交易协助：房地产经纪公司应协助客户完成交易过程中的各项手续，如合同签订、资金支付等。

（6）过户协助：房地产经纪公司应协助客户完成房地产过户手续。

2.2附加服务

（1）装修咨询：房地产经纪公司应根据客户的需求，提供装修咨询服务。

（2）家具租赁：房地产经纪公司应根据客户的需求，提供家具租赁服务。

（3）搬家服务：房地产经纪公司应根据客户的需求，提供搬家服务。

第三条服务费用

3.1服务费用的计算

（1）房地产经纪服务费用：根据实际成交金额的一定比例计算，具体比例双方协商确定。

（2）附加服务费用：根据实际提供服务的费用计算，具体费用双方协商确定。

3.2服务费用的支付

（1）房地产经纪服务费用：在交易完成后，客户应按照双方协商确定的比例支付服务费用。

（2）附加服务费用：在实际使用服务后，客户应按照实际提供服务的费用支付。

第四条服务期限

4.1起始日期

本合同签订之日起生效。

4.2终止日期

（1）房地产经纪服务期限：自双方签订《房地产交易合同》之日起至交易完成之日止。

（2）附加服务期限：根据具体服务内容，双方协商确定。

第五条双方的权利与义务

5.1房地产经纪公司的权利与义务

（1）提供真实、准确的房源信息。

（2）按照客户的需求，提供相应的服务。

（3）保密客户的个人信息和交易信息。

（4）遵守相关法律法规，合法经营。

5.2客户的权利与义务

（1）提供真实、准确的需求信息。

（2）按照约定支付服务费用。

（3）配合房地产经纪公司完成交易过程。

（4）遵守相关法律法规，合法交易。

第六条保密条款

6.1保密信息的定义

保密信息是指合同履行过程中，一方披露给另一方的与交易有关的商业秘密、个人隐私等信息。

6.2保密义务的期限

双方对保密信息的保密义务期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第八条争议解决

8.1争议解决的途径

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时间限制

双方应自争议发生之日起30日内解决，若超过30日未能解决，则任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条法律适用与管辖

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和