最新版住建部勘查设计合同范本.docx

?一、引言

建设工程勘查设计合同是工程建设中极为重要的法律文件，它明确了委托方与勘查设计方之间的权利义务关系，对于保障工程顺利进行、确保工程质量以及维护双方合法权益具有关键作用。最新版住建部勘查设计合同范本在以往版本基础上进行了优化和完善，以更好地适应建筑行业发展的新需求和新变化。

二、合同主要条款概述

（一）合同当事人

详细列出委托方（发包人）和勘查设计方（承包人）的基本信息，包括名称、地址、联系方式等，确保双方主体资格明确，为合同履行奠定基础。

（二）工程概况

1.工程名称：准确填写具体的建设工程项目名称，以便明确合同标的。

2.工程地点：清晰标注工程所在的地理位置，这对于勘查设计工作的开展以及后续施工具有重要意义。

3.工程规模：说明工程的建筑面积、层数、跨度等相关规模指标，为勘查设计工作提供明确的范围界定。

4.工程特征：描述工程的结构形式、建筑风格、使用功能等特点，使勘查设计方能够更精准地把握工程要求。

（三）勘查设计范围及内容

1.勘查范围：明确勘查工作涵盖的区域，如建筑物基础范围内的地质勘查等。

2.设计范围：详细规定设计工作所涉及的专业领域，如建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等，以及各专业具体的设计深度要求，确保设计成果满足工程建设的实际需求。

（四）勘查设计工作进度

1.勘查设计周期：约定整个勘查设计工作从开始到完成的总时间跨度，合理安排工作进度，确保项目按计划推进。

2.各阶段工作进度节点：具体划分勘查阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段等各个环节的时间节点，明确双方在每个阶段的工作任务和交付成果时间要求，便于双方进行进度跟踪和协调。

（五）质量要求

1.勘查质量标准：参照国家相关规范和标准，明确勘查工作应达到的质量水平，如地质勘查报告的准确性、完整性等要求。

2.设计质量标准：规定设计文件应符合的设计规范、安全标准以及满足使用功能的具体要求，确保设计成果的质量和可靠性。

（六）合同价款及支付方式

1.合同价款：明确约定勘查设计服务的总费用金额，包括各项费用的明细构成，如勘查费、设计费等，避免后续因价款问题产生纠纷。

2.支付方式：

-预付款：约定委托方在合同签订后一定期限内支付的预付款比例和金额，用于启动勘查设计工作。

-进度款：根据勘查设计工作进度，分阶段支付进度款，明确各阶段支付的条件、比例和时间节点，激励勘查设计方按时完成工作任务。

-结算款：在勘查设计工作完成并通过验收后，支付结算款，结算款的支付应依据合同约定和实际完成的工作量进行核算。

（七）双方权利与义务

1.委托方权利义务

-权利：有权对勘查设计工作进行监督检查，要求勘查设计方按照合同约定和相关规范标准开展工作；有权对勘查设计成果提出修改意见。

-义务：按照合同约定及时支付合同价款；向勘查设计方提供开展工作所需的基础资料和文件，并对资料的真实性、准确性和完整性负责；协助勘查设计方解决工作中遇到的问题。

2.勘查设计方权利义务

-权利：按照合同约定获取合同价款；有权要求委托方提供开展工作所需的资料和文件。

-义务：按照国家相关规范标准和合同约定的质量要求、进度要求开展勘查设计工作；对勘查设计成果的质量负责，及时解决施工过程中与勘查设计相关的问题；向委托方交付符合要求的勘查设计文件，并对文件的知识产权归属作出明确约定。

（八）知识产权归属

明确勘查设计文件的知识产权归属，一般情况下，委托方仅获得在本工程项目范围内使用勘查设计文件的权利，未经勘查设计方书面同意，不得将文件用于其他项目或向第三方转让、许可使用等，保障勘查设计方的知识产权权益。

（九）违约责任

1.委托方违约责任：如未按时支付合同价款，应承担逾期付款的违约责任，按照合同约定支付逾期违约金；如因提供资料错误或不及时导致勘查设计工作延误或返工，应承担相应责任并赔偿勘查设计方损失。

2.勘查设计方违约责任：未按照合同约定的质量要求、进度要求完成工作，应承担违约责任，如支付违约金、返工费用等；因勘查设计失误给委托方造成损失的，应承担赔偿责任。

（十）合同变更与解除

1.变更：规定合同变更的条件、程序和方式，双方协商一致并签订书面变更协议后，方可对合同内容进行变更，明确变更对合同价款、工作进度等方面的影响及调整方式。

2.解除：约定合同解除的情形，如一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等；解除合同应按照法定程序进行，明确解除合同后双方的权利义