最新的建筑工程施工合同范本及补充协议格式.docx

?一、建筑工程施工合同范本

（一）合同双方

1.发包方（以下简称甲方）：

-名称：____________________

-法定代表人：____________________

-地址：____________________

-联系方式：____________________

2.承包方（以下简称乙方）：

-名称：____________________

-法定代表人：____________________

-地址：____________________

-联系方式：____________________

（二）工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容及规模：详细描述工程的具体建设内容，包括但不限于建筑结构、层数、建筑面积等，例如：本工程为[X]层框架结构建筑，建筑面积为[X]平方米，主要包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等。

4.工程立项批准文号：____________________

5.资金来源：____________________

（三）工程承包范围

1.承包范围包括但不限于施工图纸范围内的[具体工程内容列举，如基础土方开挖、地基处理、主体混凝土浇筑、墙体砌筑、内外墙装饰、屋面防水、水电线路铺设等]工程施工，以及完成该工程所需的材料采购、运输、保管，施工设备的租赁、使用及维护等全部工作。

2.乙方应按照设计文件、施工规范及质量验收标准的要求，确保工程质量达到合格标准，并满足甲方的使用功能需求。

（四）合同工期

1.开工日期：[预计开工日期，格式为年/月/日]，具体以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期，格式为年/月/日]，总工期为[X]日历天。

3.因以下原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：

-不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等；

-设计变更或工程量增加；

-甲方未能按合同约定提供施工场地、施工条件或支付工程款等；

-监理工程师或甲方代表下达停工指令；

-其他非乙方原因导致的延误。

4.乙方应在上述工期内完成全部工程施工，并通过竣工验收。若乙方未能按时竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；若因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

（五）质量标准

1.工程质量标准：达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级。

2.乙方应建立质量管理体系，严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关质量监督部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准要求。

3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并向甲方申请竣工验收。甲方应在收到乙方竣工验收申请后[X]天内组织相关单位进行验收。若验收不合格，乙方应负责无偿返工修复，直至通过验收，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。

（六）合同价款与支付

1.合同价款：本工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程承包范围内全部工作所需的费用，除因本合同约定的可调价因素外，合同价款不再调整。

2.价款调整因素：

-设计变更：因设计变更导致工程量增减的，按照以下方式调整合同价款：

-工程量增加或减少在合同约定幅度以内的，执行原合同单价；

-工程量增加或减少超过合同约定幅度的，超过部分按照以下原则调整单价：当工程量增加超过合同约定幅度[X%]时，新增部分的单价按照原合同单价的[X%]计算；当工程量减少超过合同约定幅度[X%]时，减少后剩余部分的工程量的单价按照原合同单价的[X%]计算。

-政策性调整：因国家或地方政府政策调整导致工程造价增减的，按照政策规定进行调整。

-其他经双方协商一致并书面确认的调整因素。

3.付款方式：

-预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方及监理工程师审核确认