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旧房翻新装修合同

合同编号：__________

发包方（以下简称“甲方”）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承包方（以下简称“乙方”）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

一、合同双方

1.发包方（以下简称“甲方”）：甲方是房屋的所有者，希望对其旧房进行翻新装修，以提升房屋的使用价值和美观度。

2.承包方（以下简称“乙方”）：乙方是一家具备专业装修资质和丰富经验的装修公司，能够为甲方提供旧房翻新装修服务。

二、工程概况

1.工程地点：[具体工程地点]

2.工程内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板装修、水电改造、门窗更换等。具体工程内容根据甲方的需求和实际情况进行确定。

3.工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[具体天数]天。如因不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方应协商确定顺延时间。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：根据工程内容和工程量，经双方协商确定工程总价款为[具体金额]元。

2.付款方式：

合同签订后[X]日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款；

工程进度达到[具体阶段]时，甲方支付工程总价款的[X]%；

工程竣工并经验收合格后[X]日内，甲方支付工程总价款的[X]%；

剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给乙方。

四、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

提供施工所需的场地、水、电等必要条件；

协助乙方与物业等相关部门进行沟通协调；

按合同约定支付工程价款；

对装修工程进行必要的监督和检查，但不得影响乙方的正常施工。

2.乙方责任与义务：

按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工，保证工程质量；

遵守施工现场的管理规定，文明施工，安全作业；

负责施工过程中的垃圾清理和环境保护；

提供工程竣工验收所需的相关资料。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：按照国家和地方相关标准以及合同约定的标准进行施工，保证工程质量合格。

2.工程验收：

工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收；

甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格；

验收时如发觉工程质量问题，乙方应及时整改，直至验收合格；

质保期为[具体质保期]年，在质保期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

六、工期延误

1.因甲方原因导致工期延误：如甲方未按合同约定支付工程价款、未提供施工所需条件或擅自变更工程内容等，导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

2.因乙方原因导致工期延误：如乙方未按合同约定的时间和质量标准进行施工、施工过程中出现质量问题等，导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，应按工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。

七、工程变更

1.工程变更的程序：如甲方需要对工程内容进行变更，应提前[X]日通知乙方，经双方协商一致后签订工程变更协议，乙方按照变更协议进行施工。如因工程变更导致工程价款增加或减少，双方应协商确定调整后的工程价款。

2.工程变更的价款调整：如工程变更导致工程价款增加，增加的价款应在工程变更协议签订后[X]日内支付给乙方；如工程变更导致工程价款减少，乙方应在工程竣工后将减少的价款退还给甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；如甲方擅自解除合同，应向乙方支付工程总价款的[X]%作为违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按合同约定的时间和质量标准进行施工，每逾期一天，应按工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如乙方施工的工程质量不符合合同约定，应负责免费返工或修复，直至工程质量合格，如因工程质量问题给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼地点：本合同的仲裁或诉讼地点为[具体地点]。

十、其他条款

1.合同的生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工并结清工程价款后终止。

2.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.补充条款：双方在合同履行过程中如需补充协议，应另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附则

本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________