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济南市前期物业管理服务协议
(示范协议)
Theroleoftheagreementistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandto
ensurethatthelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividual
arenotharmed
(协议范本)
甲方:_________________________
乙方:_________________________
日期:_________________________
精品合同/Word文档/文字可改
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
物业服务合同
济南市前期物业管理服务协议(示范协议)
说明:本协议书起到作用是保护当事人双方的正当权利,保证国家、集体和个
人的合法权益不受损害,如适合使用,可以下载后直接打印。
甲方:_________________________________________
乙方:_________________________________________
甲方是指:房地产开发单位或公房出售单位(产权单位)
乙方是指:购房人(产权人)或承租人
本物业名称:___________________________________
房屋买卖(预售)合同、租赁合同编号为:_________
乙方所购买(租赁)物业基本情况:_______________
物业类型:_____________________________________
建筑面积:__________________平方米
座落位置:_____________________________________
根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,在甲乙
双方签订《房屋买卖(预售)合同》或《房屋租赁合同》的同时,就
第2页
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
物业服务合同
前期物业管理服务达成如下协议。
第一条双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.有权委托物业管理企业实施前期物业管理。
2.有权将本协议甲方的有关权利义务转让给委托的物业管理企业。
3.监督所委托的物业管理企业的物业管理服务行为,保证所委托的
物业管理企业按本协议规定实施物业管理,并对物业管理企业的行
为承担责任。
4.根据有关法规和政策,结合实际情况,制定本物业的物业管理制
度和《物业使用守则》并书面告知乙方。
5.按《济南市住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理暂行办法》
及其配套文件规定代收维修基金。
6.负责建立健全本物业的物业管理档案资料。
7.在保修期内按规定承担保修责任,甲方可委托物业管理企业提供
保修服务并承担相应费用。
8.依据本协议向乙方收取物业管理费用。
第3页
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
物业服务合同
9.与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》。
1o.制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为。
11.按规定组织召开业主大会或业主代表大
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