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房地产买卖交易详细条款协议

第一章总则

1.1合同编号

__________

1.2合同签订日期

__________

1.3合同签订地点

__________

1.4合同双方信息

1.4.1甲方（出卖方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系方式：__________

1.4.2乙方（买受方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系方式：__________

1.5合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规签订。

1.6合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产买卖交易中的权利和义务，保证交易顺利进行。

第二章房地产基本情况

2.1房地产位置

__________

2.2房地产面积

土地面积：__________平方米

建筑面积：__________平方米

2.3房地产用途

__________

2.4房地产权属

产权证号：__________

产权类型：__________

2.5房地产现状

房屋结构：__________

房屋装修情况：__________

房屋使用情况：__________

第三章交易价格及支付方式

3.1交易价格

房地产交易价格为人民币__________元整。

3.2支付方式

3.2.1首付款

乙方应在合同签订后__________个工作日内支付首付款人民币__________元整。

3.2.2尾款支付

3.2.2.1乙方应在房屋交付前支付尾款人民币__________元整。

3.2.2.2尾款支付时间：__________

3.2.3付款方式

银行转账

现金支付

其他支付方式（如有）

第四章房屋交付与验收

4.1房屋交付

4.1.1交付时间

甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。

4.1.2交付条件

房屋及相关设施设备齐全

房屋产权清晰

无任何法律纠纷

4.2验收

4.2.1验收时间

乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。

4.2.2验收标准

房屋结构安全

设施设备完好

房屋装修符合约定

4.2.3验收不合格的处理

若验收不合格，乙方应在验收不合格之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内进行整改。

第五章附件及补充条款

5.1附件

本合同附件包括但不限于以下内容：

房地产权属证明文件

房屋买卖合同

相关税费缴纳证明

5.2补充条款

5.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

5.2.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2.4本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

第六章房屋使用及维修责任

6.1使用责任

6.1.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关房地产管理的法律法规，合理使用房屋。

6.1.2乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2维修责任

6.2.1房屋在正常使用情况下，出现自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责维修。

6.2.2房屋在保修期内，如出现质量问题，甲方应负责免费维修或更换。

6.2.3乙方在发觉房屋存在问题时应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内进行维修。

第七章房屋配套设施及服务

7.1配套设施

7.1.1房屋配套设施包括但不限于：__________。

7.1.2甲方应保证配套设施的完好，如出现损坏，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内进行维修或更换。

7.2服务内容

7.2.1甲方应提供以下服务：__________。

7.2.2乙方在使用服务过程中，如对服务质量不满意，可向甲方提出投诉，甲方应在接到投诉之日起__________个工作日内给予答复。

第八章合同解除及终止

8.1合同解除

8.1.1双方协商一致，可解除本合同。

8.1.2以下情况下，合同可解除：

甲方未按约定交付房屋；

乙方未按约定支付房款；

因不可抗力导致合同无法履行；

其他法律规定可解除合同的情形。

8.2合同终止

8.2.1本合同履行完毕；

8.2.2合同解除；

8.2.3其他导致合同终止的情形。

第九章通知及送达

9.1通知方式

双方可通过以下方式通知对方：

书面通知；

邮件；

邮寄；

其他双方约定的方式。

9.2送达

9.2.1书面通