【推荐】民间房产抵押合同7篇.docx

【推荐】民间房产抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：___________

身份证号：_____________________

乙方（抵押人）：___________

身份证号：_____________________

鉴于乙方为有一定的偿债能力，并以位于___________（地址）的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，向甲方借款人民币（大写）_________元整（￥_____元），双方经友好协商，就相关事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物建筑面积为______，权证字号为______，权证面积为______，权证权利人为______。乙方对该房产拥有完全产权且无争议，已依法取得房产证等合法手续。抵押期限自本合同签订之日起计算。

二、借款金额及用途

借款金额为人民币（大写）_________元整（￥_____元）。借款用途为______。乙方保证该借款用于合法用途，不得用于非法活动。

三、借款期限及利率

借款期限为______个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。利率按照同期银行贷款利率上浮百分之____确定。乙方须按照约定的利率按时向甲方支付利息。

四、还款方式及违约条款

乙方应按照本合同约定的期限和方式归还借款及利息。如乙方未按时归还，则自逾期之日起，按照借款总额的千分之____每日向甲方支付违约金，直至借款及利息全部归还为止。甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任，包括但不限于将抵押物拍卖或变卖以实现其债权。如乙方逾期还款超过一个月，甲方有权对抵押物进行处置以偿还债务。同时乙方应承担因违约而给甲方造成的一切损失费用。若提前还款需提前一个月书面通知甲方。

五、抵押物担保范围

本次房产抵押担保范围为借款本金、利息、违约金及甲方为实现债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、其他条款

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其所拥有的房产作为抵押物，向甲方进行借款。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方将其所拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

2.抵押物的具体情况包括：房产地址、面积、房屋结构、产权年限等，详见附件《抵押物清单》。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款用途：用于______。乙方应确保借款用途合法、合规。

三、借款期限

1.借款期限为______个月，自本协议签订之日起计算。

2.借款期限届满时，乙方应按时归还借款及利息。如需续借，双方应另行签订协议。

四、利率及支付方式

1.利率：年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2.利息支付方式：每月支付利息，到期一次性归还本金。如遇利率调整，应按照中国人民银行的规定执行。

五、抵押物登记及保管

1.乙方应于本协议签订后______日内办理抵押物登记手续。

2.抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。如有毁损、灭失等情形，乙方应承担相应责任。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时归还借款及利息。

2.甲方有权在乙方未能按时履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方应按时发放借款给乙方。

4.甲方应对乙方的借款用途进行监管，确保借款用于约定用途。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用借款。

2.乙方应按时归还借款及利息。

3.乙方应确保抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷。

篇3

甲方（抵押权人）：___________

身份证号：_____________________

乙方（抵押人）：___________

身份证号：_____________________

鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其拥有的房产作为抵押物以保证借款的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述