2024年租赁合同补充协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同补充协议

本合同目录一览

1.租赁合同的定义与范围

1.1本补充协议与租赁合同的关系

1.2补充协议内容的解释与适用

2.租赁期限的调整

2.1租赁期限的延长

2.2租赁期限的缩短

3.租金调整

3.1租金的计算方式

3.2租金的调整因素

3.3租金调整的程序与时间

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修与保养的费用承担

5.保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

6.变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的具体承担方式

8.争议解决

8.1争议解决的途径

8.2仲裁或诉讼的地点与适用法律

9.通知与送达

9.1通知的方式与时间

9.2送达的地点与程序

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的终止条件

11.保密条款

11.1保密信息的定义与范围

11.2保密责任的承担与期限

12.强制性法律规定

12.1补充协议与强制性法律规定的冲突

12.2强制性法律规定对合同的影响

13.合同的附件

13.1附件的构成与效力

13.2附件的变更与解除

14.其他条款

14.1合同的完整性与不可分割性

14.2合同的继承与转让

14.3合同的适用语言与版本

第一部分：合同如下：

第一条租赁合同的定义与范围

1.1本补充协议与租赁合同的关系

本补充协议是原租赁合同的重要组成部分，与租赁合同具有同等法律效力。补充协议的内容如与租赁合同冲突，以补充协议为准。

1.2补充协议内容的解释与适用

补充协议中的词语定义与表述，除上下文另有明确规定外，参照租赁合同的相关规定。补充协议的内容应结合租赁合同全面理解，如有歧义，各方应友好协商解决。

第二条租赁期限的调整

2.1租赁期限的延长

租赁期限如需延长，承租人应在本补充协议生效后一个月内，向出租人提出书面延长申请。出租人应在收到申请后一个月内，书面答复承租人。双方另有约定的除外。

2.2租赁期限的缩短

租赁期限如需缩短，承租人应在本补充协议生效后一个月内，向出租人提出书面缩短申请。出租人应在收到申请后一个月内，书面答复承租人。双方另有约定的除外。

第三条租金调整

3.1租金的计算方式

租金按照租赁合同约定的计算方式计算，如需调整，各方应协商一致，并在本补充协议中明确新的租金计算方式。

3.2租金的调整因素

租金调整的因素包括但不限于市场行情、政策变化等。当调整因素发生时，各方应协商确定租金的调整幅度。

3.3租金调整的程序与时间

租金调整的程序为：承租人提出调整申请，出租人答复，双方协商确定调整幅度。租金调整的时间为：每满一年进行一次调整，也可根据实际情况由双方另行约定。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人应对租赁物进行必要的维修与保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障，出租人应在接到通知后尽快安排维修。

4.2承租人的维修责任

承租人应按照租赁合同约定的使用方法使用租赁物，合理保管并维护租赁物。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。

4.3维修与保养的费用承担

维修与保养的费用承担按照租赁合同的约定执行。如租赁合同未作约定，双方应协商确定。

第五条保险责任

5.1出租人的保险责任

出租人应按照租赁合同的约定，为租赁物办理保险手续。保险费用由出租人承担。

5.2承租人的保险责任

承租人应按照租赁合同的约定，为自身及租赁物办理保险手续。保险费用由承租人承担。

第六条变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

合同变更应由各方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、期限等事项。

6.2合同解除的条件与程序

合同解除应由各方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的责任承担等事项。

第八条争议解决

8.1争议解决的途径

双方在履行补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼的地点与适用法律

双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。适用法律为中华人民共和国法律。

第九条通知与送达

9.1通知的方式与时间

任何一方就本补