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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年无抵押房屋租赁贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.出租方与承租方基本信息

3.房屋基本情况

4.租赁期限及租金

5.租金支付方式及违约责任

6.房屋使用及维修责任

7.物业费及其他费用的缴纳

8.房屋交付与验收

9.合同解除及违约责任

10.争议解决方式

11.合同生效及终止

12.其他约定事项

13.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用于出租方将房屋出租给承租方使用的租赁关系。

第二条出租方与承租方基本信息

2.1出租方名称：____________________

2.2出租方地址：____________________

2.3出租方联系人：____________________

2.4出租方联系电话：____________________

2.5承租方名称：____________________

2.6承租方地址：____________________

2.7承租方联系人：____________________

2.8承租方联系电话：____________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落地址：____________________

3.2房屋权属证明：____________________

3.3房屋结构及面积：____________________

3.4房屋使用性质：____________________

3.5房屋装修情况：____________________

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

4.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。

第五条租金支付方式及违约责任

5.1租金支付方式：按照第四条约定支付。

5.2违约责任：如承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

第六条房屋使用及维修责任

6.1承租方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维修责任：

6.1.1房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担。

6.1.2房屋内部设施的维修责任由承租方承担。

6.1.3因不可抗力导致房屋损坏的，维修责任按实际情况协商解决。

第七条物业费及其他费用的缴纳

7.1承租方应按照物业管理规定，按时缴纳物业费及其他相关费用。

7.2物业费及其他费用的缴纳方式：与租金支付方式相同。

第八条房屋交付与验收

8.1出租方应于合同约定的租赁期限开始前____日内将房屋交付承租方。

8.2房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并填写《房屋验收清单》。

8.3验收时，如发现房屋存在不符合约定的情况，承租方应在验收清单上注明，并由出租方在____日内予以修复。

第九条合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____日内未予以纠正的；

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.1.3房屋存在安全隐患，经出租方或承租方提出，对方未在合理期限内予以整改的。

9.2违约责任：

9.2.1出租方违约责任：出租方未按约定交付房屋或房屋存在重大缺陷的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

9.2.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，双方各执一份。

第十三条合同附件

13.1《房屋验收清单》

13.2《租金支付凭证》

13.3《物业管理协议》

13.4其他相关文件

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合同