2024小产权二手房买卖协议书，房屋交易过程中的纠纷解决途径及方法3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024小产权二手房买卖协议书，房屋交易过程中的纠纷解决途径及方法

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权状况

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交易流程

5.1签订合同

5.2资金监管

5.3房屋过户

5.4验房

6.税费及费用

6.1税费承担

6.2其他费用

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及期限

11.1生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息表

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同修改

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

a.房屋：指买卖双方在本合同中约定的具体房产；

b.买方：指购买房屋的一方；

c.卖方：指出售房屋的一方；

d.交易价格：指买方购买房屋所支付的金额；

e.交易流程：指从签订本合同到房屋过户、交付等整个交易过程；

f.纠纷：指在交易过程中，买卖双方发生的争议或矛盾。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于市区街道号，房屋面积为平方米，户型为室厅卫，房屋结构为，建于年，土地性质为，房屋产权为。

2.2房屋产权状况

房屋所有权证号：，房屋已取得合法产权，不存在任何权利瑕疵。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方全称：有限公司，法定代表人：，住所地：市区街道号。

3.2卖方信息

卖方全称：自然人，姓名：，身份证号码：，住所地：市区街道号。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币万元整（￥万元）。

4.2付款方式

买方应在本合同签订之日起日内，将交易价格全额支付给卖方；

4.3付款时间

买方应在月日前将交易价格支付至卖方指定的银行账户。

5.交易流程

5.1签订合同

买卖双方应在本合同签订之日起日内，按照本合同约定完成房屋交易手续；

5.2资金监管

交易资金由银行进行监管，买方支付交易价格后，资金将存入监管账户；

5.3房屋过户

买卖双方应在日内办理房屋过户手续，并将房屋产权过户至买方名下；

5.4验房

买方应在房屋过户前对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方予以修复或赔偿。

6.税费及费用

6.1税费承担

本合同涉及的税费，除法律规定由买方承担的税费外，其余税费由卖方承担；

6.2其他费用

本合同涉及的其他费用，除法律规定由买方承担的费用外，其余费用由卖方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构

如双方协商不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.违约责任

9.1违约情形

a.卖方未按约定时间、地点交付房屋；

b.买方未按约定时间、方式支付交易价格；

c.一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的条件；

d.一方故意隐瞒房屋瑕疵，导致买方受到损失；

e.一方违反合同约定，给对方造成其他损失的。

9.2违约责任承担

a.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同交易价格的%；

b.违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失，包括直接损失和间接损失；

c.违约方未支付违