期房购房合同6篇.docx

期房购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有期房，乙方有意购买该期房，双方遵循公平、自愿、诚信的原则，达成如下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋用途：_________

4.房屋交付时间：_________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________元整（大写：_________）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同当日支付定金人民币_________元整（大写：_________）；

（2）乙方在房屋交付之日支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋交付之日将房屋交付给乙方，并确保房屋质量合格；

2.乙方应在房屋交付之日对房屋进行验收，并提出书面验收报告，甲方应按照报告内容及时整改；

3.房屋交付之日起，房屋的风险责任由甲方转移至乙方。

四、违约责任

1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，应按房屋总价每日万分之五向乙方支付违约金；

2.乙方未按合同约定时间支付房款的，应按未支付房款每日万分之五向甲方支付违约金；

3.双方其他违约行为按照相关法律法规承担责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封；

2.乙方应确保购买房屋的资格和资金来源合法合规；

3.双方应共同遵守法律法规，不得恶意串通损害国家利益和第三方合法权益。

六、争议解决及适用法律

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

2.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同在双方履行完毕各自义务后终止。

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

日期：_________

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买期房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方购买的期房位于__________，该房屋的规划设计用途为__________，建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为__________平方米。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋价格：该期房按套内建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，总金额为人民币__________元（大写：______）。

2.付款方式：乙方应于本合同签订之日起______日内支付房屋总价款的______%，计人民币__________元；剩余______%，计人民币__________元，乙方应于房屋交付之日一次性支付给甲方。

三、房屋交付期限

甲方应于本合同签订之日起______年内，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的房屋交付乙方使用。

四、房屋设计变更及通知

1.甲方需对房屋进行设计变更的，应提前______日通知乙方，并取得乙方的同意。

2.因甲方未按合同约定通知乙方，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、房屋质量及保修责任

1.甲方应确保房屋的质量符合国家和地方质量标准。

2.甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.甲方应承担保修期内的维修责任。保修期满后，如乙方需要继续维修的，费用由乙方自行承担。

六、产权登记及税费

1.乙方应在办理房屋交接手续时，向甲方提供办理产权登记所需的相关证明材料。

2.甲方应在房屋交付之日起______日内，协助乙方办理产权登记手续。

3.产权登记过程中产生的契税、维修基金等费用，按照国家相关规定由甲、乙双方各自承担。

七、违约