洗车场出租协议.docx

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的洗车场出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、洗车场基本情况

1.位置：洗车场位于______________________（详细地址）。

2.面积：洗车场占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米，其中洗车区域面积为______平方米，停车区域面积为______平方米，附属设施区域面积为______平方米。

3.设施设备：甲方保证洗车场现有设施设备齐全且能正常使用，包括但不限于洗车机、空压机、吸尘器、水循环系统、照明设备、消防设备、供水供电设施等，具体设施设备清单见本协议附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

2.租赁期满，乙方应如期交还洗车场。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金每______（季度/半年/年）支付一次，租金递增方式为每______（季度/半年/年）递增______%。

2.支付方式：乙方应在每______（季度/半年/年）开始前__日内，将本季度/半年/年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还洗车场且结清所有费用后的__日内，将押金无息退还乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应保证洗车场的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常经营，如因洗车场产权问题或其他甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应协助乙方办理洗车场经营所需的相关证照，费用由乙方承担。

4.甲方负责洗车场的外部公共区域（如道路、绿化等）的维护与管理，确保乙方经营不受影响。

5.在租赁期间，甲方如需对洗车场进行维修、改造或转让，应提前__日书面通知乙方，在不影响乙方正常经营的前提下进行。如因甲方维修、改造或转让行为给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照本协议约定使用洗车场及其设施设备，进行合法的洗车经营活动。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照本协议租金标准的__%向甲方支付违约金。

3.乙方应合理使用洗车场及其设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方如需对洗车场进行装修、改造或增添设备，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏已装修、改造或增添的部分，应无偿归甲方所有。

4.乙方应遵守国家法律法规及相关行业规定，合法经营，不得从事违法违规活动。乙方应负责洗车场内部的卫生清洁、安全管理等工作，确保洗车场环境整洁、安全有序。如因乙方经营管理不善导致洗车场出现安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任。

5.乙方应按照环保要求进行洗车作业，做好废水、废气处理，不得对周边环境造成污染。如因乙方洗车作业造成环境污染问题，乙方应承担相应的法律责任及治理费用。

6.在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得擅自将洗车场转租、转借他人经营。如乙方擅自转租、转借的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照本协议租金标准的