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房产中介诚意金合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：[卖方公司名称]，地址：[卖方公司地址]，联系方式：[卖方联系电话]。

乙方（买方）：[买方公司名称]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]。

一、合同双方当事人

1.甲方（卖方）：系拥有房产所有权的合法主体，有权将该房产出售给乙方。

2.乙方（买方）：具有购买房产的意愿和能力，愿意按照本合同约定的条款购买甲方的房产。

二、诚意金的定义与金额

1.诚意金的定义：诚意金是乙方为表示购买甲方房产的诚意而向甲方支付的款项，旨在保证乙方在后续交易过程中的履约意愿和行为。

2.诚意金的金额：双方约定诚意金的金额为[具体金额]元。

三、诚意金的支付与接收

1.支付方式：乙方应通过[指定支付方式，如银行转账、支票等]将诚意金支付至甲方指定的接收账户。

2.接收账户：甲方指定的接收账户信息为[账户名称：__________，账号：__________，开户行：__________]。

3.支付时间：乙方应在[约定支付时间]之前将诚意金支付至甲方指定账户。

四、诚意金的保管与使用

1.保管方式：甲方应将收到的诚意金存入专门的账户进行保管，保证诚意金的安全和专款专用。

2.使用条件：在乙方按照本合同约定履行了相关义务的情况下，甲方方可使用诚意金。

3.退还条件：如因甲方原因导致本合同无法继续履行，甲方应在[约定退还时间]内将诚意金全额退还乙方；如因乙方原因导致本合同无法继续履行，甲方有权扣除一定比例的诚意金作为违约金后，将剩余款项退还乙方。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

如甲方违反本合同约定，未按时退还诚意金或擅自使用诚意金，应向乙方支付违约金，违约金金额为诚意金的[具体比例]%。

如甲方故意隐瞒房产的重大瑕疵或虚假陈述房产情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。

2.乙方违约责任：

如乙方违反本合同约定，未按时支付诚意金或在支付诚意金后无故退出交易，甲方有权没收乙方支付的诚意金。

如乙方在交易过程中提供虚假资料或故意隐瞒自身情况，导致交易无法顺利进行的，乙方应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。

3.其他违约责任：双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.协商解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.仲裁解决：如协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

3.诉讼解决：如双方不同意通过仲裁解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效与终止

1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同的终止条件：

本合同约定的履行期限届满，双方已完成交易；

经双方协商一致同意终止本合同；

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行。

八、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并按照本合同约定的联系方式送达对方。如一方变更联系方式，应及时通知对方。

2.合同的变更与解除：双方如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

3.法律适用与管辖：本合同的签订、履行、变更和解除等均适用[适用法律名称]法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，双方同意由有管辖权的人民法院管辖。

九、附则

1.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同的签订日期：本合同签订于[签订日期]。

3.合同的附件：本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____________________