2024年度抵押担保合同模板（土地抵押）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度抵押担保合同模板（土地抵押）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同编号

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物位置

2.3抵押物面积

2.4抵押物权属证书

2.5抵押物价值评估

3.抵押担保事项

3.1抵押担保金额

3.2抵押担保期限

3.3抵押担保方式

3.4抵押担保用途

4.抵押物权利义务

4.1抵押物的占有和使用

4.2抵押物的保管和维护

4.3抵押物的处置

5.抵押物价值变化

5.1抵押物价值减少的处理

5.2抵押物价值增加的处理

6.抵押物保险

6.1抵押物保险种类

6.2抵押物保险金额

6.3抵押物保险期限

6.4抵押物保险费用

7.抵押物权利转让

7.1抵押物权利转让条件

7.2抵押物权利转让程序

7.3抵押物权利转让通知

8.抵押物权利变更

8.1抵押物权利变更条件

8.2抵押物权利变更程序

8.3抵押物权利变更通知

9.抵押物权利消灭

9.1抵押物权利消灭条件

9.2抵押物权利消灭程序

9.3抵押物权利消灭通知

10.抵押物优先受偿权

10.1抵押物优先受偿权范围

10.2抵押物优先受偿权行使程序

10.3抵押物优先受偿权行使期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约责任承担期限

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除通知

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同解释和适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

（1）抵押人名称：________

（2）抵押权人名称：________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自抵押物登记之日起生效

1.4合同编号：___________

2.抵押物信息

2.1抵押物名称：________

2.2抵押物位置：________

2.3抵押物面积：________平方米

2.4抵押物权属证书：________

2.5抵押物价值评估：经________机构评估，抵押物价值为________元。

3.抵押担保事项

3.1抵押担保金额：________元

3.2抵押担保期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.3抵押担保方式：________

3.4抵押担保用途：为保证抵押权人实现债权而设立

4.抵押物权利义务

4.1抵押物的占有和使用

（1）抵押人应保证抵押物的占有和使用不违反相关法律法规；

（2）抵押权人有权要求抵押人提供抵押物的占有和使用情况；

4.2抵押物的保管和维护

（1）抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整；

（2）抵押人应定期对抵押物进行维护，防止其价值降低；

4.3抵押物的处置

（1）未经抵押权人同意，抵押人不得擅自处置抵押物；

（2）抵押权人有权在抵押担保债权到期未偿还时，依法处置抵押物。

5.抵押物价值变化

5.1抵押物价值减少的处理

（1）如抵押物价值减少，抵押人应立即通知抵押权人；

（2）抵押权人有权要求抵押人提供补充担保或采取其他措施。

5.2抵押物价值增加的处理

（1）如抵押物价值增加，抵押权人有权要求抵押人提供相应的抵押物权利证明；

（2）抵押人不得以抵押物价值增加为由要求提前解除合同。

6.抵押物保险

6.1抵押物保险种类：________

6.2抵押物保险金额：________元

6.3抵押物保险期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

6.4抵押物保险费用：________元，由抵押人承担。

7.抵押物权利转让

7.1抵押物权利转让条件

（1）抵押权人同意；

（2）转让方与受让方达成书面转让协议；

7.2抵押物权利转让程序

（1）转让方与受让方签订抵押物权利转让协议；

（2）抵押权人审查并同意转让协议；

（3）抵押权人与受让方签订抵押担保合同，明确受让方的权利义务；

7.3抵押物权利转让通知

（1）转让方将转让协议报抵押权人备案；

（2）抵押权人收到转让协议后，应及时通知抵押人。

8.抵押物权利变更

8.1抵押物权利变更条件

（1）抵押物权利发生变更，包括但