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农村国有土地使用权出租合同书6篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方通过友好协商，就甲方国有土地使用权出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

甲方国有土地位于XX市XX区XX镇XX村，总面积XX平方米（大写：XX），其中耕地面积XX平方米，林地面积XX平方米，其他用途面积XX平方米。该土地已经经过公开招标或拍卖的方式获得，并已经取得相关部门的批准和认可。

二、出租期限

本次出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：本次出租的租金标准为每平方米XX元（大写：XX），其中耕地面积的租金为每平方米XX元（大写：XX），林地面积的租金为每平方米XX元（大写：XX），其他用途面积的租金为每平方米XX元（大写：XX）。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度的第一个月10日前支付完毕。租金支付方式采取银行转账方式，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、土地使用要求

1.乙方在租赁期内享有土地使用权，但不得改变土地用途，不得在土地上建造永久性建筑物或从事违法活动。

2.乙方应合理使用土地，做好土地的保护和管理工作，避免对土地造成破坏或污染。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将土地归还甲方，并保证土地的良好状态。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付土地或交付的土地不符合要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方及相关部门各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其实施条例和相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，确保农村国有土地资源的合理利用，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

一、出租土地的基本情况和用途

1.甲方将其承包的农村国有土地使用权出租给乙方，该土地位于__________，面积为__________平方米。

2.乙方承租该土地后，将用于__________，不得擅自改变土地用途。

二、出租期限

1.本合同的出租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.出租期限届满后，乙方应将土地返还给甲方，并不得在土地上建造建筑物、构筑物及其他附属设施。

三、出租价格及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为__________元，其中，合同签订时支付__________元，剩余租金在__________年__________月__________日前一次性支付完毕。

2.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题引发纠纷，由甲方负责处理并承担相应的法律责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并不得擅自改变土地用途。

（2）乙方在承租期间内，有权对土地进行合理利用，并获得收益。但不得从事违法、违规及损害甲方利益的活动。

（3）承租期满后，乙方应将土地返还给甲方，并不得在土地上遗留建筑物、构筑物及其他附属设施。如有遗留，乙方应自行拆除并恢复原状。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：若甲方未能按照合同约定履行其义务