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如何设计合理的租赁合同的试题及答案

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一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.在设计租赁合同时，以下哪项不属于合同的基本内容？（）

A.租赁双方的基本信息

B.租赁期限

C.房屋的用途

D.房屋的维修责任

2.租赁合同中，关于租金支付方式的描述，下列哪项是错误的？（）

A.租金可按月、季度或年度支付

B.租金支付方式应与合同约定一致

C.租金支付时间可由双方自行约定

D.租金支付方式需经相关部门审批

3.在租赁合同中，以下哪项不属于房屋的附属设施？（）

A.电视

B.洗衣机

C.水暖

D.楼梯

4.以下哪项不是租赁合同中约定的违约责任？（）

A.拖欠租金

B.未经允许擅自改变房屋结构

C.未经允许转租房屋

D.保管不善导致房屋损坏

5.租赁合同中，以下哪项不属于租赁双方的权利？（）

A.享受房屋使用权

B.按合同约定支付租金

C.维护房屋的整洁和完好

D.享有房屋的处置权

6.在租赁合同中，以下哪项不属于租赁期限的约定内容？（）

A.租赁开始时间

B.租赁结束时间

C.租赁合同生效时间

D.租赁期限的延长

7.以下哪项不是租赁合同中关于房屋用途的约定内容？（）

A.房屋使用性质

B.房屋使用范围

C.房屋使用年限

D.房屋使用限制

8.在租赁合同中，以下哪项不属于房屋的交付条件？（）

A.房屋的交付时间和方式

B.房屋的交付状态

C.房屋的交付费用

D.房屋的交付手续

9.以下哪项不是租赁合同中关于维修责任的约定内容？（）

A.房屋的维修方式

B.房屋的维修费用

C.房屋的维修期限

D.房屋的维修责任主体

10.在租赁合同中，以下哪项不属于租赁双方的义务？（）

A.保管好房屋及附属设施

B.按合同约定支付租金

C.维护房屋的整洁和完好

D.享有房屋的处置权

11.以下哪项不是租赁合同中关于房屋用途的约定内容？（）

A.房屋使用性质

B.房屋使用范围

C.房屋使用年限

D.房屋使用限制

12.在租赁合同中，以下哪项不属于房屋的交付条件？（）

A.房屋的交付时间和方式

B.房屋的交付状态

C.房屋的交付费用

D.房屋的交付手续

13.以下哪项不是租赁合同中关于维修责任的约定内容？（）

A.房屋的维修方式

B.房屋的维修费用

C.房屋的维修期限

D.房屋的维修责任主体

14.在租赁合同中，以下哪项不属于租赁双方的义务？（）

A.保管好房屋及附属设施

B.按合同约定支付租金

C.维护房屋的整洁和完好

D.享有房屋的处置权

15.以下哪项不是租赁合同中关于房屋用途的约定内容？（）

A.房屋使用性质

B.房屋使用范围

C.房屋使用年限

D.房屋使用限制

16.在租赁合同中，以下哪项不属于房屋的交付条件？（）

A.房屋的交付时间和方式

B.房屋的交付状态

C.房屋的交付费用

D.房屋的交付手续

17.以下哪项不是租赁合同中关于维修责任的约定内容？（）

A.房屋的维修方式

B.房屋的维修费用

C.房屋的维修期限

D.房屋的维修责任主体

18.在租赁合同中，以下哪项不属于租赁双方的义务？（）

A.保管好房屋及附属设施

B.按合同约定支付租金

C.维护房屋的整洁和完好

D.享有房屋的处置权

19.以下哪项不是租赁合同中关于房屋用途的约定内容？（）

A.房屋使用性质

B.房屋使用范围

C.房屋使用年限

D.房屋使用限制

20.在租赁合同中，以下哪项不属于房屋的交付条件？（）

A.房屋的交付时间和方式

B.房屋的交付状态

C.房屋的交付费用

D.房屋的交付手续

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.在设计租赁合同时，以下哪些属于合同的基本内容？（）

A.租赁双方的基本信息

B.租赁期限

C.房屋的用途

D.租金支付方式

E.违约责任

2.以下哪些属于租赁合同中约定的违约责任？（）

A.拖欠租金

B.未经允许擅自改变房屋结构

C.未经允许转租房屋

D.保管不善导致房屋损坏

E.房屋维修不及时

3.在租赁合同中，以下哪些属于租赁双方的权利？（）

A.享受房屋使用权

B.按合同约定支付租金

C.维护房屋的整洁和完好

D.享有房屋的处置权

E.享有合同解除权

4.以下哪些属于租赁合同中关于房屋用途的约定内容？（）

A.房屋使用性质

B.房屋使用范围

C.房屋使用年限

D.房屋使用限制

E.房屋使用费用

5.在租赁合同中，以下哪些属于房屋的交付条件？（）

A.房屋的交付时间和方式

B.房屋的交付