2025版按揭购房合同范本：购房合同备案及登记手续详解.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025版按揭购房合同范本：购房合同备案及登记手续详解

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1购房人基本信息

1.2出售人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证明

3.按揭贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.首付款及支付方式

4.1首付款金额

4.2首付款支付时间

4.3首付款支付方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.合同备案及登记手续

6.1备案手续

6.2登记手续

6.3需提交的材料

6.4备案及登记费用

7.产权过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3需提交的材料

8.产权证办理

8.1办理时间

8.2办理费用

8.3需提交的材料

9.逾期付款责任

9.1逾期付款定义

9.2逾期付款违约金

9.3违约金计算方式

10.逾期还款责任

10.1逾期还款定义

10.2逾期还款违约金

10.3违约金计算方式

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除条件

12.1合同解除条件

12.2解除合同程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1购房人基本信息

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

1.2出售人基本信息

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

省（自治区、直辖市）：________________

市（地区、自治州）：________________

区（县、县级市）：________________

街道（乡、镇）：________________

门牌号码：________________

2.2房屋面积

建筑面积：________________平方米

使用面积：________________平方米

2.3房屋用途

住宅

2.4房屋权属证明

房屋所有权证号：________________

3.按揭贷款信息

3.1贷款金额

人民币：________________元

3.2贷款期限

贷款期限：________________年

3.3贷款利率

贷款利率：________________%

3.4还款方式

按月等额本息还款法

4.首付款及支付方式

4.1首付款金额

人民币：________________元

4.2首付款支付时间

首付款支付时间：签订合同之日起________________日内

4.3首付款支付方式

银行转账

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：________________年________________月________________日

5.2房屋交付条件

（1）房屋主体结构存在安全隐患；

（2）房屋存在质量问题；

（3）房屋存在违反规划设计的情况；

5.3房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家规定的住宅交付标准，包括但不限于：

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋墙面、地面、顶棚平整；

（3）门窗安装到位，无破损；

（4）水、电、气、暖等设施齐全，功能正常；

（5）房屋内部设施齐全，符合合同约定。

6.合同备案及登记手续

6.1备案手续

双方应在签订合同之日起________________日内，将本合同报送当地房地产管理部门备案。

6.2登记手续

双方应在签订合同之日起________________日内，办理房屋所有权转移登记手续。

6.3需提交的材料

（1）本合同；

（2）房屋所有权证；

（3）购房人身份证；

（4）出售人身份证；

（5）其他相关材料。

8.产权过户手续

8.1过户时间

产权过户手续应在签订合同之日起________________日内完成。

8.2过户费用

过户费用包括但不限于：

（1）契税：按照国家规定计算；

（2）印花税：按照国家规定计算；

（3）登记费：按照国家规定计算；

8.3需提交的材料

（1）本合同