二零二五年度存量房屋买卖合同范本：房地产税计算.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度存量房屋买卖合同范本：房地产税计算

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋所有权人

1.2房屋地址

1.3房屋面积

1.4房屋用途

2.房屋价格

2.1房屋成交价格

2.2付款方式

2.3付款时间

3.房地产税计算

3.1房地产税种类

3.2房地产税税率

3.3房地产税计税依据

3.4房地产税计算公式

3.5房地产税缴纳期限

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋交付手续

5.房屋产权转移

5.1产权转移登记

5.2产权转移费用

5.3产权转移时间

6.房屋质量与保修

6.1房屋质量保证

6.2质量保修期限

6.3质量保修责任

7.房屋使用与维修

7.1房屋使用限制

7.2房屋维修责任

7.3房屋维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同附件效力

11.3合同附件内容

12.合同签订与生效

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

12.3合同生效时间

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.房屋基本情况

1.1房屋所有权人：甲方（卖方）全称为______，身份证号码为______。

1.2房屋地址：位于______市______区______路______号______室。

1.3房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

1.4房屋用途：住宅，具体用途为______。

2.房屋价格

2.1房屋成交价格为人民币______元整。

2.2.1一次性付款；

2.2.2分期付款，具体付款时间及金额见附件一；

2.2.3其他付款方式经双方协商一致后确定。

2.3付款时间：甲方应在______年______月______日前将全部购房款支付给乙方（买方）。

3.房地产税计算

3.1房地产税种类：根据房屋性质，甲方需缴纳______税。

3.2房地产税税率：税率为______。

3.3房地产税计税依据：以房屋成交价格为计税依据。

3.4房地产税计算公式：应纳税额=计税依据×税率。

3.5房地产税缴纳期限：甲方应在每年______月______日前缴纳当年度的房地产税。

4.房屋交付

4.1房屋交付时间：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

4.2.1房屋权属清晰，无任何争议；

4.2.2房屋已通过相关部门的验收，取得合法使用证明；

4.2.3房屋内部设施齐全，达到交付标准。

4.3房屋交付手续：乙方在收到房屋后，应立即办理房屋验收手续，并在______日内将验收结果书面通知甲方。

5.房屋产权转移

5.1产权转移登记：甲方应在房屋交付之日起______日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

5.2产权转移费用：房屋产权转移登记费用由______方承担。

5.3产权转移时间：产权转移登记手续应在______年______月______日前完成。

6.房屋质量与保修

6.1房屋质量保证：甲方保证所售房屋质量符合国家有关标准和规范。

6.2质量保修期限：自房屋交付之日起______年内，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担保修责任。

6.3质量保修责任：甲方应在接到乙方通知后______日内对房屋质量问题进行维修或更换，维修或更换费用由甲方承担。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方未按约定时间交付房屋；

8.1.2甲方提供的房屋存在质量问题，未在保修期内维修；

8.1.3乙方未按约定时间支付购房款；

8.1.4乙方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.5双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担：

8.2.1甲方违约的，应向乙方支付______元的违约金；

8.2.2乙方违约的，应向甲方支付______元的违约金；

8.2.3双方均有违约行为的，应根据各自