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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年房产买卖交易保障协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权情况

2.5房产证编号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产过户及税费承担

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3税费计算标准

5.房产交付及使用

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3使用要求

5.4房产质量保证

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3保密期限

9.法律适用及管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

10.其他约定事项

10.1其他约定条款

10.2不可抗力条款

11.协议生效及终止

11.1协议生效条件

11.2协议终止条件

12.协议附件

12.1房产证明文件

12.2其他附件

13.双方签字盖章

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存方式

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：_________

1.1.2卖方住所：_________

1.1.3卖方联系方式：电话_________，邮箱_________

1.2买方信息

1.2.1买方名称：_________

1.2.2买方住所：_________

1.2.3买方联系方式：电话_________，邮箱_________

1.3双方联系方式

1.3.1协议期间，双方应保持有效联系，确保通讯畅通。

1.3.2若联系方式变更，应及时通知对方。

第二条房产基本信息

2.1房产地址：_________

2.2房产面积：_________平方米

2.3房产用途：_________

2.4房产产权情况：_________

2.5房产证编号：_________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_________万元整。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_________万元整，于本合同签订后____日内支付。

3.2.2尾款：人民币_________万元整，于房产过户手续办理完毕后____日内支付。

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：____年____月____日。

3.3.2尾款支付时间：____年____月____日。

第四条房产过户及税费承担

4.1过户手续

4.1.1卖方应配合买方办理房产过户手续。

4.1.2过户手续办理期间，双方应提供必要的相关证明文件。

4.2税费承担

4.2.1房产过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由卖方承担。

4.2.2若税费计算标准发生变化，按新的计算标准执行。

4.3税费计算标准

4.3.1税费计算依据国家相关法律法规及政策。

第五条房产交付及使用

5.1交付时间：____年____月____日。

5.2交付方式：

5.2.1卖方应将房产交付给买方。

5.2.2交付时，房产应符合合同约定及国家相关标准。

5.3使用要求：

5.3.1买方在使用房产过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

5.3.2买方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构。

5.4房产质量保证

5.4.1房产交付时，应保证房产质量符合国家标准。

5.4.2房产交付后，若出现质量问题，卖方应承担相应责任。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1双方协商一致，可解除本合同。

6.1.2出现不可抗力因素，致使合同无法履行，可解除本合同。

6.2违约责任

6.2.1若一方未按约定履行付款义