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农村果园仓库出租协议

协议双方

出租人（甲方）：地址：联系电话：

承租人（乙方）：地址：联系电话：

协议背景

甲方为果园的产权人，拥有位于（果园地址）的果园仓库（以下简称仓库）。乙方经过双方协商，希望租用该仓库作为乙方农产品的储存和销售地点，甲方愿意将仓库租给乙方。为确保双方权益，特制定此协议。

租赁期限

本次仓库租赁协议的租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。

租金和付款方式

乙方应按照以下条款支付租金：

租金总额：______人民币；

支付方式：______；

支付时间：______。

乙方应在租期开始前______天内向甲方支付首期租金作为押金，押金金额为______人民币。在租期届满，且乙方没有未支付的租金和违约行为时，甲方将全额返还押金给乙方。

仓库使用权和要求

仓库使用权：乙方在租期内有权使用仓库进行农产品储存、包装和销售等商业活动。但不得擅自转租给任何第三方。

仓库要求：乙方应保持仓库内的环境整洁，不得进行任何破坏或损坏仓库设施的行为。乙方还应保证在仓库内的货物不会对仓库造成损害或造成可能的危险。

维护和保险责任

维护责任：甲方负责保修仓库的基本设施，如墙壁、屋顶、门窗等。乙方应当负责维护仓库内自己的物品和设备，如货架、冷藏设备等。

保险责任：甲方和乙方应各自负责自己的货物和仓库内的设备保险。如因仓库自身原因导致的物品损失，由甲方负责赔偿；如因乙方的任何错误操作或任何其他意外原因导致的物品损失，由乙方自行承担。

出租解除

提前解除：任何一方如需提前解除租赁合同，应提前______天书面通知对方，并支付相应的违约金作为赔偿。

违约解除：任何一方如有以下行为，视为对方有权立即解除租赁合同：

未按时支付租金的；

未经甲方同意擅自转租给第三方的；

擅自改变仓库用途或对仓库进行大规模改建的；

对仓库造成严重损坏的。

其他条款

协议变更：任何对本协议的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

争议解决：双方就本协议的执行或解释发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。

本《农村果园仓库出租协议》自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：______年____月____日