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农村别墅用地承包协议

协议背景和目的

本协议由[甲方（出租方）]和[乙方（承租方）]双方签署，为了明确两方在农村别墅用地承包事宜上的权益和义务，保障双方的合法权益，提供合法、有序、稳定的土地承包关系。

协议内容

1.承包地点和面积

甲方自愿将其拥有的农村别墅用地，位于[具体地址]，面积为[具体面积]，出租予乙方作为农村别墅用地承包。

2.承包期限

本协议的承包期限为[具体年限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.承包权利和义务

3.1甲方的权利和义务

甲方保证其拥有农村别墅用地的合法所有权，并将其合法地承租给乙方使用。甲方有权随时进入承包地核实土地使用情况，并对土地进行必要的维护和管理。甲方承诺按时向乙方提供正常的用地条件，并保证土地使用的安全和环保。

3.2乙方的权利和义务

乙方有权按照本协议的约定合法地使用甲方提供的土地。乙方承诺按时、足额地支付土地承包费用，并按照国家相关法律法规的要求合法经营土地，并对土地进行妥善管理和保护。

4.承包费用

乙方应按照约定的承包期限向甲方支付土地承包费用，具体金额为每年[具体金额]。

5.违约责任

5.1甲方违约责任

如甲方未按约定向乙方提供正常的用地条件，乙方有权要求甲方进行修复和补偿，并可终止协议。

5.2乙方违约责任

如乙方未按约定支付土地承包费用，甲方有权追究乙方的责任，并根据实际情况采取相应的法律手段。

6.协议的生效与解除

6.1协议的生效

本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，并自然年后如期发生的[起始日期]开始执行。

6.2协议的解除

双方一致同意解除协议的，应提前三个月书面通知对方，并经协商一致后解除协议。

7.争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

协议的补充和修改

本协议的补充和修改应经甲、乙双方面谈，并以书面形式进行确认。

协议的附件

本协议的附件包括：

农村别墅用地承包图纸；

农村别墅用地承包费用支付记录。

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________签字：

日期：

乙方（承租方）：__________________签字：

日期：