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农村兄妹合伙建房协议

协议背景

根据我国农村经济发展的需要，为充分利用土地资源和提高农村居民生活水平，以及解决现有住房短缺的问题，本协议由农村兄妹双方自愿达成，旨在合伙共同建设一座房屋，确保双方的权益并规范合作关系。

合作内容

建设目标：合伙建设一座符合国家和地方政策法规要求的房屋，用于兄妹双方居住。

土地使用权：土地使用权归属双方所有，共同出资购买或租赁，确保建设项目的合法性和稳定性。

工程建设：兄妹双方各自承担工程建设的一部分，工期要求为协议签署之日起两年内完工。

资金投入：合作期间的资金投入按照兄妹双方约定的比例进行，确保双方公平贡献。

设备材料采购：设备材料的采购按照兄妹双方的约定进行，确保建设质量和合作资金的有效利用。

监理与验收：合作期间，兄妹双方可以共同委托第三方监理单位进行工程监理，确保质量和进度目标的实现。

房屋分配：建成后的房屋按照兄妹双方约定的比例进行分配，确保双方权益的平等和公正。

合作方式

资金出资：

兄妹双方约定资金比例进行出资，确保工程建设的顺利进行。

出资金额、时间和方式由双方协商确定，可以分期出资，确保合作期间的资金需求。

合同签订：

兄妹双方应就此协议签订一份书面合同，明确双方的权益和责任。

合同内容包括但不限于该协议中的条款，建设进度、费用分支、分配规则等。

合同签订后，双方均应严格遵守并履行合同条款。

监理验收：

建设期间，兄妹双方可以共同委托第三方专业监理单位进行工程监理，确保工程质量和进度目标的实现。

工程竣工后，由双方共同进行验收，确认建筑物符合要求，满足双方的居住需求。

终止与纠纷解决

合作终止：

如遇以下情况，本协议将立即终止：

兄妹双方一方违反协议约定，且无法解决；

国家或地方政策法规发生重大变化，影响房屋建设和使用；

双方协商一致决定终止合作。

纠纷解决：

如发生合作期间的纠纷，双方应协商解决，如无法达成一致意见，则可提起诉讼解决。

合同签订地法院具有管辖权。

其他条款

知识产权：合作过程中所涉及的知识产权，包括但不限于设计方案、施工图纸、技术方案等，归属于合作双方共同所有。

保密义务：兄妹双方在合作过程中应保护对方的商业机密和合作信息，未经对方同意不得泄露或提供给任何第三方。

协议变更：如有本协议的变更，应经兄妹双方协商一致，并以书面形式确认。

协议生效：本协议自双方签字之日起生效，有效期为房屋竣工并验收之日起为止。

以上为双方共同遵守和遵循的《农村兄妹合伙建房协议》，为保护双方的权益和顺利完成合作目标，兄妹双方应切实履行合同约定，并共同努力使合作顺利进行。

合伙兄妹签名：

日期：