租房合同完整版.docx

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/办公等]。

2.房屋附属设施设备：

-甲方提供给乙方使用的附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如家具（床、沙发、衣柜等）、电器（冰箱、电视、空调等）、厨房设备（炉灶、抽油烟机等）、卫生间设备（热水器、马桶等）以及其他特殊设施设备]。

-对于上述附属设施设备，乙方应在租赁期间妥善使用和保管，如有损坏或丢失，应按照本合同约定进行赔偿或修复。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/每季度的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：[银行名称]

银行账号：[账号]

账户名称：[账户名]

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.水电费：租赁期间，乙方使用的水电费由乙方自行承担。乙方应按照当地供水供电部门规定的缴费周期及时缴纳水电费。甲方有权在乙方未按时缴纳水电费的情况下，采取停水停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。

2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照物业管理公司规定的标准和时间缴纳物业费。如因乙方未按时缴纳物业费导致甲方产生损失的，乙方应负责赔偿。

3.燃气费：燃气费由乙方承担，乙方应按照燃气公司规定的缴费方式和时间缴纳燃气费。

4.其他费用：租赁期间，如因乙方使用房屋产生的其他费用（如有线电视费、网络费等），均由乙方自行承担。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.对于乙方提出的合理维修要求，甲方怠于履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。乙方应提供相关维修凭证给甲方。

六、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在本合同签订之日起[X]日内将房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备的状况进行验收，并签署房屋交接清单。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方返还的房屋及附属设施设备应当符合正常使用后的状态，如有损坏或丢失，乙方应按照本合同约定进行赔偿或修复。

七、转租与转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方不得将房屋转借他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金：

-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

-擅自拆改房屋结构或损坏房屋及其附属设施设备，经甲方要求在合理期限内